The problem for utilsiktede utleiere nå blir det om hvordan man skal selge en eiendom som er leietaker okkupert. Resten av denne artikkelen vil gi noen innsikt og tips vi har lært gjennom vår Calgary Property Management Company, Hope Street Eiendoms Corp.The første, og helt klart det viktigste tipset, er knyttet til å etablere en positiv, ærlig forhold med leietaker. Det har vært vår erfaring at de fleste leietakere vil føle seg marginalisert hvis møtt med eiendomsmegler råder dem at deres hjem er i ferd med å bli satt på blokken.
Som utleier, sørg for å diskutere slike intensjoner med leietaker før eventuelle faktiske liste kontrakter blir signert, eller noen markedsføring av hjemmet begynnelsen. Tilbyr leietaker muligheten til å kjøpe huset, til en rabattert pris i stedet for Nytt avgifter, er et smart trekk som vil informere leietaker om dine planer og gir en respektfull og smakfull løsning på hva som kan ofte være en problematisk situation.
I ha sett leietakere vokser stadig opprørt over realtors og utleiere som stormet gjennom hjemmet for å vise det til potensielle kjøpere, og i prosessen helt upsetting dag til dag likevekt av leietakerne liv. I visse tilfeller vil leietakerne betale tilbake disse frustrerende handlinger med rotete hjem eller ved å gi negative opplysninger til potensielle kjøpere som kan ta alt leietaker sier så alvorlig og sannferdig, hvorvidt informasjonen er truthful.
The neste tips er å sjekke med din lokale lovgivning og se hva slags oppsigelsestiden er nødvendig for å bli sendt til leietaker før en utleier eller Realtors oppføring av hjemmet. I de fleste fylker eller stater, er denne perioden ca 24 timer. Hvis du holder deg til denne tid leietaker vil legge merke til og trolig vise noen positiv respons til din moden og respekt gesture.Finally, og kanskje mest åpenbart, må du se gjennom bolig leieforholdet og observere leieavtalen datoer før notering hjemmet til salgs.
I de fleste tilfeller, hvis en leieavtale eksisterer og leietak