Det informerer kjøperen av alle eiendommens s egenskaper de ting utover de pene overflater. Det inkluderer:.. * Størrelsen på tomta * Forbedringer til mye, og interesser eller rettigheter knyttet til det * Størrelsen på huset og hver av sine rom * Hva slags materiale huset er laget av, herunder en beskrivelse av. eksteriør og foundation. * Da den ble bygget. * Hvert rom er gulv- og veggbelegg. * Beskrivelser av varmesystemet, inkludert aircondition hvis aktuelt. * beskrivelse av det elektriske systemet. * beskrivelse av rørsystemet.
* Beskrivelse av kjøkken apparater eller andre elementer som vann mykner. * beskrivelse av garasje, kjeller, og loft, hvis applicable.The takstmann begynner ved å vandre rundt eiendommen ganske mye på samme måte som du ville. Selv om du forteller ham størrelsen på tomta, fortsatt sjekker han det selv. Han vurderer tilgjengeligheten av fast eiendom i området, forbedringer på mye, så vel som på tilstøtende tomter, permanens av eventuelle investeringer gjort, og hvor populære plasseringen is.Inside hjemmet, han er spesielt opplært til å se etter tegn på at andre eksperter bør bringes i.
For eksempel kan en gammel sikringsskapet indikere behov for en elektriker. Hvis området er nylig blitt rammet av stormer, tornadoer, brann, flom eller lignende, ser han for katastrofe bestemt damage.He vurderer også eiendomsmegling aktivitet i området. Vanligvis er han gjennomsnitt flere nyere salg av tilsvarende boliger få en anslått markedsverdi. Dersom boliger i området ikke selger, undersøker han å avgjøre om dette hjemmet er lik de. Enhver ny konstruksjon i området kan påvirke hjemme s verdi.Hotellet takstmann valgt bør være lisensiert, dersom dette er nødvendig i staten, og akkreditert.
Appraiser bør også være noen som kjenner ditt geografiske område. Du kan sjekke nettsiden til American Society of Takstmenn for en katalog av akkrediterte takstmenn i din area.You kan ansette en takstmann om du er kjøper eller selger, men med hen