Som alle vet allerede eiendomsmarkedet er nede. Foreclosures er rikelig. Hvis du har å selge eiendommen på dette tidspunktet, eller når som helst, vil disse tipsene hjelpe deg å forberede din eiendom før du legger den på markedet. Ikke bare vil disse tipsene forberede din eiendom for salg de kan tilføre verdi til eiendommen. Et rent, godt vedlikeholdt eiendom vil tiltrekke seg flere visninger. Flere visninger tilsvarer vanligvis flere tilbud. Noen ganger vil du motta flere tilbud.
I en situasjon med flere tilbud, er det mulig å selge en eiendom for mer enn den opprinnelige prisforlangende. Vis din eiendom som en potensiell kjøper ville. Ikke som en eier. Du, som eier, kan ha følelser involvert med eiendommen. Det kan være den boligen du vokste opp i, den første hjemme du og din ektefelle har kjøpt, eller det kan være hvor barna ble født, etc. En potensiell kjøper har kanskje ikke de samme følelsene som deg. Det er sant, mange kjøper eiendom på følelser. Men i løpet av prosessen med å kjøpe en eiendom mange kjøpere erfaring "kjøpers anger".
Dette er når en kjøper begynner å tvile på sin beslutning om å kjøpe eiendommen. Dette skjer ofte, og det kan drepe salg av eiendom. Det er derfor det er svært viktig å ha flere positive egenskaper enn negative. Ikke gi en kjøper en grunn til å gå ut av salget.
Som kjøper de skal se på flere spørsmål før en beslutning. De kan trenge en viss plassering, størrelse på hjemmet, mengde land, tilstanden på eiendommen eller planløsning, etc. Analyser potensielle kjøperen. Med andre ord hva slags kjøperen ville være interessert i din bolig.
Er eiendommen ligger i en familie orientert nabolaget? Da ville du målrette barnefamilier. Er din eiendom en ettroms byen hjem eller leilighet? Så kanskje du bør målrette singler eller tomme-nesters eller mulighet investorer. Men aldri utelukke det motsatte. Mange ganger folk begynner å lete etter det de tror de vil ha, og ender opp med å kjøpe det stikk motsatte.
Uansett hvilken type kjøperen, vil de alle være å se på tilstanden.
Selv investor som er ute etter en bestemt øvre å vende eller lease skal beregningen av reparasjoner eller forbedringer som trengs for å se om det er verdt prisen, tid og kostnader å fikse opp eiendommen. Investors vet de har mer forhandlingsmakt med en eiendom som trenger omfattende reparasjoner. Hvis eiendommen faller i kategorien av 'omfattende reparasjoner' og du ikke har tid eller penger til å reparere det selv, og du har å selge, så kans