Utnytt Orlando Loan Modifikasjoner å få Homes for pennies på Dollar

As noen av dere vet at jeg liker å kjøpe misligholdte boliglån når agenter finne avtaler de ikke vet hva de skal gjøre med. Vel, jeg hadde bare en faks kommer over pulten min fra en samarbeidspartner som er med i vårt Mastermind Coaching program. Som en del av dette programmet vi snakker om alle forskjellige måter å tjene penger fra tap. En misligholdte boliglån er en dårlig gjeld. De fleste tenker på et misligholdt boliglån som en foreclosure. Det hele hovedsak betyr det samme. I dette tilfellet har vi en selger bære tilbake boliglån på en 2 soverom 2 bad hus i San Antonio, Texas.

Salget prisen på eiendommen var $ 78 000 med $ 2000 ned av kjøperen når de kjøpte eiendommen. Selgeren av huset besluttet å opptre som banken og ta tilbake et boliglån, slik at de kunne få månedlige utbetalinger. Det som ofte skjer i slike tilfeller er at selgeren av huset før eller senere må en klump noen av kontanter i stedet for månedlige innbetalinger. De kan trenge penger til å betale regninger, kjøpe en bil, reise eller for kjøp av en ny eiendom. Uansett selgeren av eiendommen (note eier) trenger penger og er ofte villige til å selge sine notat på en rabatt.

Vi er i forhandlingsfasen med notatet eieren å kjøpe deres notat for $ 18,000.Wait et minutt kan du si! Hvorfor skulle noen selge sine $ 76,000 notat for bare $ 18 000? Svaret er ganske enkelt. Dette notatet er misligholdt. Med andre ord den nåværende eieren av huset (person som foretar utbetalingen) er bak i sine boliglån etter 8 måneder. Deres månedlige betalingen er $ 647,47. Multiplisert ganger 8 måneder og de skylder et minimum av $ 5,179.76 i etterbetaling ikke inkludert sent fees.

The notat eieren ikke vet hvordan de skal hindre eller har penger til å betale en advokat til å håndtere foreclosure. De har levd av den månedlige utbetalinger, men nå har de ikke hadde noen inntekt for de siste 8 månedene. Notatet Eieren er nå sent på sine regninger, fordi de ikke har inntekt som de ble lovet da de solgte sin property.So la meg hoppe til slutten og fortelle deg planen. Når jeg (eller du) kjøpe papir (boliglån) på en eiendom jeg ikke trenger å gjøre en kort salg, men jeg kan gjøre så mye penger eller mer som en som gjør en kort salg.

(Jeg vil dekke dette emnet på min live 3 Dag Foreclosure og dårlig gjeld Academy.) Her er hva som skjer. Vi vil fullføre kjøpet av notatet for $ 18.000. Vi vil deretter kontakte hus (faktisk vi vil få denne delen gjort selv før vi fullføre kjøpet) og tilby vår egen overbærenhet avtalen. So