REOs er et problem for utlån institusjoner. Disse institusjonene er ikke i bransjen for å investere i fast eiendom. De er i bransjen for å låne ut penger. Når en eiendom i sin portefølje når REO status, er institusjonen taper penger hver dag som denne eiendommen fortsatt under deres eierskap. Deres mål er å få eiendommen av bøkene sine så raskt som mulig slik at de kan gå tilbake til å gjøre det de kan best, og det er utlån ut penger til folk. Bankene får også revideres en gang i året, og hvis de har for mange eiendommer med REO status, ledergruppen i banken blir i trouble.
Normally når banken tar eiendommen tilbake på auksjon, noen som jobber i bank enten ville kjøpe eiendommen seg selv eller de ville ansette en eiendomsmegler til å liste eiendommen for dem. Eiendomsmegling vil liste eiendommen til full markedsverdi, med mindre selvfølgelig eiendommen trenger mye arbeid. Dersom eiendommen trenger arbeid, ville etaten rabatt prisen tilsvarende for å kompensere for det arbeidet som er nødvendig for å fullføre arbeidet på eiendommen.
Som sådan, den eneste måten du kan kjøpe REO egenskaper på en rabatt er hvis du enten har en innvendig kontakt på banken selv eller hvis du kjøper fra en eiendomsmegler en eiendom som trenger work.However, på grunn av foreclosures være på en all time high, mange institusjoner opplever at dagens system for håndtering REOs ikke fungerer. De har også mange egenskaper som blir utelukket på og med et tregt marked, kan de meglerkontorer ikke flytte disse egenskapene fort nok.
Som et resultat av eiendommene fortsette å sitte på markedet og utlån institusjonen fortsetter å tape penger på disse properties.As et resultat har de låneinstitusjoner komme opp med en ny måte å bli kvitt sine overflødig inventar og det er gjennom en Prosessen kalles bulk REO packages.A bulk REO pakken er en gruppe av egenskaper som har blitt satt sammen og markedsføres som én pakke. P