Kjøpe utelukket egenskaper er avtalen virkelig verdig

? For boligkjøpere på jakt etter billige boliger, har utelukket egenskaper alltid vært et attraktivt alternativ. Dette er fordi foreclosure hjem tilby kjøperne en mulighet til å kjøpe et hjem til lavest mulig verdi. Vanligvis er foreclosures solgt til en pris som er 20 50 lavere enn deres sanne markedspris. Dernest foreclosure egenskaper er et utmerket alternativ for videresalg, egenkapital bygningen, leie og andre investeringsformål.

Også banker og kredittforetak bedriftene selv har en tendens til å redusere avsluttende kostnader og er villig til å tilby fleksible finansieringsbetingelser slik at det raskt disponere av eiendommen. Til tross for disse fordelene, mange mennesker ofte har en tendens til å være bekymret om å kjøpe foreclosure egenskaper. Årsaken er at det er visse ulemper med å kjøpe utelukket egenskaper som ofte ignorert eller oversett. Omtalt i denne artikkelen er noen av de ulemper eller konsekvenser.

Først må man anerkjenner det faktum at å kjøpe en utelukket hjem er bare mulig gjennom en auksjon der eiendommen auksjonert bort bare til kjøperen som har plassert det høyeste budet. Men avtalen sies å ha vunnet bare når kjøperen kan sette inn minst 10 av de auksjoneres beløpet. På grunn av denne grunn er det bare kjøpere med betydelige bevis for finansiering lov til å delta i auksjonen, så unngår du eventuelle avvik og andre problemer. Sekund, foreclosure hjem har en hard virkelighet som disse husene er kjøpt som er fra boliglån utlåner.

Faktisk, i mange stater, det er ikke engang mulig for kjøpere å få tilgang til og inspisere hjem før auksjonen blir avsluttet. Dette betyr at når du kjøper utelukket egenskaper, må man være forberedt på å gjøre betydelige investeringer mot reparasjoner, rydding, regninger eller betaling av eiendomsskatt. Det hele og fulle ansvaret for det nye hus for å håndtere spørsmål knyttet til grunnleggende vedlikehold av eiendommen. Vanligvis, når selgerne innse at de vil miste sin eiendom gjennom utelukket, de ikke lenger har en tendens til å bry seg om hjemmet.

Eventuelle skader eller funksjonsfeil vil ikke bli løst. Noen selgere selv selge uansett apparater eller kjøkkenskap presentere inne. Noen kan også trekke ut kobbertråder fra veggene og selge dem som skrapmetall. I verste fall kan selgere med ødelegge hjemme før du setter den opp for auksjon. Evicting beboerne som allerede bor i huset er igjen et annet stort problem forbundet med utelukket egenskaper. Vanligvis boliglån långivere avstå fra å innlede utkastels