Det er en veldig bratt læringskurve for de som starter i eiendomsmegling investere. Her er noen ting å huske på før du komme i gang på journey.the første investeringen du bør gjøre er at av tiden. Ta deg tid til å finne ut hva som er dine finansielle mål og den tidsrammen som du ønsker å oppnå dem. Husk å være realistisk. Med dagens eiendomsmarkedet, er sjansen stor for at du ikke vil bli millionær i seks flips. I dag, mer enn noen gang før, nybegynner investor kan få brent og miste mye penger i process.Just som med enhver bedrift venture, bør du skrive ned en forretningsplan.
Bestem hvor mye tid og finansiell forpliktelse du er villig til å gi til denne virksomheten. Lag en femårsplan med detaljerte mål, spesielt for det første året. Anmeldelse av denne planen etter seks måneder og igjen to år senere. Dette vil hjelpe deg å holde på track.Your finansiell forpliktelse er et viktig element i det forretningsplan. Anslå hvor mye penger du har til å investere. Dette beløpet vil variere hvis din første investering er din primære bolig eller en flip eiendom. Hvis du bare har begrenset kapital, sier $ 10.
000, så din beste alternativet kan være å kjøpe en bolig for deg selv å renovere og selge innen et år eller to, eller å kjøpe en rask flip fixer upper.In noen steder, kan du få finansiering for en annen eiendom uten penger så lenge du har god kreditt og penger for den avsluttende kostnader. Dette er et risikofylt forslag fordi lånekostnadene vil være høye. Du må kjøpe og selge raskt, og eiendomsmarkedet trenger å være i en oppadgående klatre. Du bør være oppmerksom på de juridiske og skattemessige konsekvensene av denne typen finansiering for din investment.
The alternativ ville være en vanlig boliglån eller privat finansiering der lånet vil dekke kostnadene for kjøp og kanskje noen av renoveringen. Leksene på eiendommen og markedet vil være svært viktig fordi du vil tape stort. Du vil være juridisk ansvarlig for h