Marbella Property Rentals alternativene under den økonomiske nedgangen

Kredittkrisen, finanskrisen og global nedtur. Vi har hørt den nåværende økonomiske krisen omtales som alle disse og mer. Dette har åpenbart hatt en stor banker på effekten for mange som ønsker å selge sine eiendommer i Marbella og andre deler av Costa del Sol, med mange eiere å måtte ty til leie sine egenskaper ut enten på en langsiktig basis, eller som en kortvarig feriebolig i håp om at kjøperen tillit vil til slutt være resumed.

Prior av den økonomiske krisen, ble det spanske eiendomsmarkedet allerede gått gjennom det som bare kan beskrives som en dårlig spell, med eiendomsprisene på en all time high og forsyning, langt oppveier etterspørselen. Legg til dette et marked som også har vært inne i dårlig trykk på grunn av skruppelløse eiendomsmeglere, korrupsjon i de lokale myndigheter og mange av plan eiendommer unnlater å bli ferdig i tide; det er ikke rart at mange grunneiere søker alternative muligheter til å skape kontanter flow.

Although den økonomiske krisen til slutt vil påvirke reise og ferie markeder, leiemarkedet på Costa del Sol, men ikke helt upåvirket, er fortsatt en favoritt med mange turister fra Storbritannia og andre deler av Europe.There kan ikke være noen tvil om at mange av oss kommer til å være å kutte ned på våre luksusvarer som de dyre lang hale ferie til USA og Asia. Dette forlater døren åpen for det sørlige Spania, som har vært et yndet feriemål for mange briter gjennom årene.

Sin nærhet til Storbritannia, billige flybilletter og stor hele året vær, vil være en ekstra bonus for mange ferierende som ønsker å spare money.With mange eiere overfor utsiktene til enten repossession eller å måtte akseptere enormt redusert tilbud på sine eiendommer (opp til 30 i mange tilfeller), nå kan være den perfekte tid for mange til å søke et alternativ i form av renting.When vurderer å leie din eiendom du har to hovedalternativer, kan du enten leie den ut langsiktig til eksisterende beboere eller fokus mer på kort sikt hytteutleie markedet.

La oss ta en titt på begge alternativene below.Long Term RentalsRenting en eiendom ut langsiktig betyr normalt leie eiendommen ut for et visst antall måneder under kontrakt. Felles langsiktige leieperioder er 6 måneder eller 11 måneder contracts.Renting eiendommen ut langsiktig kan du garantere boliglån betalinger (hvis du har en) for et gitt antall måneder. Det betyr også at du har mindre vedlikehold for å utføre i forhold til en feriebolig, hvor byttet må gjøres på en ukentlig eller hver fjortende dag basis.

Man