Det første du trenger å gjøre er å finne kunder. Kjør gjennom nabolag og gjøre oppmerksom på eventuelle "til leie" tegn du ser. Ring numrene og tilby dine tjenester. Sørg for at personen i den andre enden av linjen forstår det vil ikke koste ham eller henne noe med mindre du finner en leietaker. Se på Craigslist for leilighet oppslaget som har vært oppe i lang tid også.
neste intervju klienter å finne ut hva de tilbyr og hva de leter etter i en leietaker. Sørg for at du dekker det grunnleggende.
Hvor mye er leien? Hva verktøy er inkludert? Hvor lenge er leieavtalen? Har de tillater husdyr? Hvilken type? Spør dem hva de er fleksible på og hvilke regler som er satt i stein.
Få informasjon om enheten også. Hva er parkering situasjonen ut? Er det en vaskemaskin og Dyer? Hva med air condition? For å gjøre ting enklere lage et skjema med viktige spørsmål som kunden kan fylle ut for deg. Når intervjuet er over har din klient signere en kontrakt enige om å din avgift og hente nøklene til leiligheten.
Nå som du har noen få kunder, begynne å lete etter mulige leietakere.
Du kan ikke tjene penger hvis du ikke kan finne leietakere. Skriv detaljerte beskrivelser av leiligheter eller hus til leie og sette dem på Craigslist. Nettsteder som postlets.com tilbyr gratis maler for å gjøre annonsene ser mer profesjonell.
Ikke glem å ta bilder av eiendommene (både inne og ute) å sette i annonsene. Også sette skilt ut foran hver enhet med ditt telefonnummer.
Snart potensielle leietakere vil begynne å ringe ønsker å se aparetment til leie. Når dette skjer sette opp en avtale på enheten. Hvis han eller hun ikke liker leiligheten finne ut hvorfor.
Du kan ha en annen som passer hans eller hennes behov.
Når en leietaker viser reell interesse i en enhet har han fylle ut en søknad. Du kan finne skjelett skjemaer på nettet. Når du har sin informasjon, kjøre en kredittsjekk. Kalle sin arbeidsplass og bekrefte sin sysselsetting i tillegg. Belaste en søknadsavgift for å dekke kostnadene.
Pass sammen funnene til utleier og få et ja eller nei. Hvis leietaker er en gå får på telefonen og fortelle ham den gode nyheten. Mens du har ham på telefonen satt opp en leieavtale signering med sin nye utleier.
La ham vite at han er forventet å bringe sitt innskudd til dette møtet.
Når klienten og leietaker signere sine leieavtaler hente avgift. Din del av avtalen er gjort.