Når du går glipp av forfallsdato på boliglån du ikke trenger å bekymre deg for at banken skal komme inn og endre låser på hjemme. Ja, vil kredittvurdering lider, men du er fortsatt i god shape.Once du skjønner at du vil bli sent - med bare én betaling, være proaktiv og begynne å jobbe med banken. Ikke la deg komme inn i situasjonen hvor du unngår bankens telefonsamtaler. Faktisk banken wont engang begynne å ringe før etter den andre betalingen er savnet. Husk at banken ikke ønsker ditt hjem. Det er et ansvar å ha boliger på bøkene sine.
De er ikke i eiendomsmeglerbransjen, men boliglån business.2) Når du er tre måneder bak vil du enten gå inn i det som kalles rettslig foreclosure eller ikke-rettslig foreclosure. I en rettslig foreclosure, er et søksmål utstedt til hus som kan velge om du vil svare. Hvis eieren ikke svare hjemmet er auksjonert bort til høystbydende. Hvis det høyeste budet ikke overstiger den totale skyldige beløpet, hjemmet forblir eiendommen av banken. I en ikke-rettslig foreclosure, ville utlån institusjonen utstede en erklæring om mislighold og varsle eieren av sin hensikt å selge hjemmet.
Eieren fikk mulighet til å ordne en avtale og betalingsplan som er akseptabel for finansinstitusjonen. Dersom en avtale ikke kan nås, har hus muligheten til å sende et kapittel 13 konkurs for å stoppe foreclosure. Selv om konkurs er arkivert og retten betalinger er ikke gjort, kan huset fortsatt gå inn i foreclosure. Dersom en avtale ikke er gjort eller konkurs blir avvist, vil eiendommen da bli solgt til auction.3) Det er en sjanse for hus å fortsatt være ansvarlig for en del av boliglån.
Hvis salget av hjemmet ikke fører til hvor mye penger som er minst lik det skyldige beløpet på hjemmet, er den originale hus ansvarlig for forskjellen. Under boliglån foreclosure prosessen juridiske og bankgebyrer kan akkumulere som hus er ansvarlig for. Alle som går inn i den endelige kostnaden for hjem og må ryddes opp. Unnlatelse av å betale det totale beløpet kan være like skadelig for kreditt som