En lien stripen er et lovlig middel som gir at dersom verdien av ditt hjem er under det skyldige beløpet på ditt første boliglån, kan du være i stand til å strippe sikkerhet fra andre og /eller tredje boliglån. Dette betyr at ved utskrivning av kapittel 13 konkurs, vil du ikke lenger har junior heftelser på hjemmesiden din, og eiendommen vil bli utøvd i deg fri for den tidligere junior liens.Lien stripping er referert til som skyldnere evne til å redusere en undersecured kreditorer krav ved verdivurdering av underliggende sikkerhet.
Dette er også kjent som brer seg der undersecured kreditorer krav er delt i sikret og usikret porsjon parti. Den usikrede delen av lien er strippet bort fra sikkerhet og blir et usikret krav. For eksempel, hvis en skyldner kjøpt et næringsbygg med et boliglån på $ 500.000 og den nåværende verdien av bygningen er $ 300.000. Den kreditorer lien er undersecured og kan splittnagler i $ 300 000 pantekravet og en $ 200,000 usikret krav. Debitor er bare pålagt å betale tilbake $ 300 000 over lånets løpetid og de resterende $ 200 000 kan ved utladet på slutten av en vellykket plan.
Under nonbankruptcy lover, er skyldneren pålagt å betale hele beløpet siden lien stripping er unik for konkurs tilfeller. Lienstripping er ikke tilgjengelig i kapittel 7 tilfeller som blir brukt for å innfri usikret gjeld fordi heftelser ri gjennom kapittel 7 tilfeller untouched.However, er det begrensninger på hva som skyldneren kan gjøre i å verdsette krav på primære bolig og kjøretøy finansieres innen 910 dager. Kongressen i sin visdom har forbudt folk å modifisere lån på sin primære bolig. Hvis skyldnere har ett boliglån på sine hjem, de kan ikke redusere lånet til verdien av huset.
Imidlertid er debitor lov til å strippe bort et sekund boliglån som ikke er sikret med verdien av huset. For eksempel, hvis skyldneren har en første boliglån på $ 300.000 og en andre boliglån på $ 100.000 og huset har en verdi på $ 250 000, dere