One av de negative aspekter om denne typen kommersielle eiendomsmegling investere prøver å få kvalifiserte leietakere som betaler sin husleie i tide. Det er en svært vanskelig oppgave å kaste ut noen som ikke betaler, da de kan skade din eiendom svært dårlig. Tar en måned av sikkerhet fra leietaker er en klok ting å gjøre. En annen potensiell ulempe å vurdere er at leietakere ikke har en eierandel på din eiendom, og kan ikke ta vare på den. Det hvis ganske sannsynlig at noen reparasjoner må utføres etter at de har flyttet ut.
Noen steder er igjen i en slik tilstand at de trenger en kraftig rengjøring. Du må være i stand til å gjøre grunnleggende hjemme reparasjoner for denne type næringseiendom våge å være lønnsomt for deg. Hvis noen av leietakerne har en ferdighet som kan komme til nytte på eiendommen, snakke med dem om en rabatt på leie i bytte for tjenestene. En stor fordel med leie leiligheter er at du kan leve der også, slik som å vite hva dine leietakere er opp til. Lage dine egne reparasjoner kan representere betydelige kostnadsbesparelser.
Du kan leve leie gratis og fortsatt eier eiendommen buy samle inn leie fra andre for å dekke boliglån. Hvis du klarer å holde seg i bygningen for en lengre periode, kan du faktisk betaler bygningen av og, hvis det er i et attraktivt område, kan du gjøre betydelig egenkapital på denne type næringseiendom investment.Apartment utleie er ikke for alle. Du må like å jobbe med andre mennesker, og kunnskap om grunnleggende vedlikehold er også et pluss. For å kunne utføre enkelt vedlikehold, bør man være kunnskapsrik i VVS og mindre elektrisk reparasjon.
For større og mer alvorlige problemer, må du kanskje leie en profesjonell. Det er derfor det er så viktig å få en grundig eiendom evaluering før du kjøper denne type næringseiendom investering. Det er en god idé å kjøre kredittsjekk på potensielle leietakere før du leier en leilighet. En begjæring om utkastelse må bli servert av d