I dag, derimot, er hjem selgere oppdager at de kanskje har tatt på seg for mange hjem forbedringer og priset seg ut av deres neighborhood.There er mye mer inventar på markedet i dag enn det var i løpet av fast eiendom boom. Av denne grunn, hjem kjøpere er mindre og mindre imponert med granitt benkeplater og tilpasset design arbeid. Men for selgerne som har brukt tusenvis med håp om at de forbedringer ville hjelpe dem å selge sine hjem raskt og for mer penger, venter et mareritt.
Oppskalere renoveringer er nå tilbake omtrent 70% av sine initielle kostnader, noe som gir mange hjem selgere en oppsiktsvekkende sjokk. Selgere som har tenkt sine oppgraderinger for å være sikker på at ting er i stedet igjen lurer på hva som gikk wrong.The fare og smerte på over forbedrende et hjem er økende. Færre og færre avanserte prosjekter ser overskuddet som ble lovet og investorer ikke ser avkastningen de expect.An eksklusivt bad renovering kan koste et gjennomsnitt på $ 50 590. Men analytikere anslår at bare $ 34 588 kan legges til et hjem verdi, gjør bare en 68,4% avkastning.
I 2006 ville bad oppussing viser en 72,8% avkastning. Kjøkken kan ha en bedre avkastning samlet med om lag 74,1% .Hvis et hus er å gjøre de endringene bare for å hjelpe til med hjem salg og pris, kan resultatene ikke hva de forventer. Men hvis hus ønsker å oppgradere kjøkken, bad eller generelle utformingen av hjemmet for seg selv så vel som fremtidige hjem salg, disse renoveringer er smartere trekk. Disse huseiere kan nyte oppgraderinger og hente inn sine kostnader i fremtidige salgs år etter renoveringen er fullført.
Med andre ord, hvis du gjør oppgraderinger for ditt hjem for deg selv og din familie, du gjør det smart investering. Hvis du gjør disse endringene bare for en no-name selgere økt interesse, vil du ikke se en stor avkastning på investment.The virkningen av disse rapportene på negativ avkastning på eksklusive forbedringer har vist en nedgang i etterspørselen etter high-end materialer .