Hva skjer med leiemarkedet når den er mettet med tidligere huseiere som har mistet husene sine til foreclosure samt personer som er for sjenert til å gå ut for å kjøpe deres nye hjem. Og i verste fall av alt, hva skjer med leietakere som utleiere feilberegner og mister sin eiendom og leietakere miste et sted å ringe hjem.Den økning i foreclosures has not vært gunstig for leietakere. Selv om utgangspunktet kan det virke som om leietakere har en trygg enklave fra farene ved foreclosure, mange leietakere står fast midt i midten av dilemma.
Flere og flere enkeltpersoner, par og familier må konkurrere om rimelig, lav pris leie plass som et resultat av foreclosure økningen. I tillegg, når eiendommen de leier fra blir en foreclosure, individ, par eller familie finner seg plutselig hjemløs gjennom ingen feil av sine egne. Den emosjonelle virkningen av denne plutselige tapet av hjem kan være enorm. Nesten 20 prosent av alle foreclosure hjem er investoreide utleieboliger. Det betyr at én av fire foreclosures innebærer leietakere som er umiddelbart tvunget til å flytte.
Mange av disse utelukket utleieboliger er forekommende i lav inntekt og minoritetsmiljøer, påvirke nabolag som allerede arbeider med økonomisk sårbare individer og families.The antall leietakere har økt drastisk i løpet av det siste året. Leietakere er opp med nesten 1 million, noe som er mer enn fire ganger mer enn veksten mellom 2003 og 2006. Etterspørselen etter rimelige, lavpris boliger har økt betydelig, men tilgangen på disse lave leie boliger er avtagende.
Foreløpig er studier som viser at nesten halvparten av alle utleie familier bidrar 30 prosent av sin inntekt til sin bolig, mens en av fire familier skulle få 50 prosent eller mer av sin inntekt til sin husleie og tilhørende kostnader. De økonomiske konsekvensene av disse familiene tilbringer mesteparten av sine inntekter på leie kan ikke undervurderes. Hvis disse familiene bodde i lavkostland, mer rimelige boliger, vil stabiliteten og generell økonomisk stimulans bedre.
Imidlertid er leie landskapet ikke grundig