Wholesaling er grunnlaget som raskt injiserer store biter av kapital inn i ditt hjem kjøpe bedriften. Dette er kapital som du skal bruke til å utvide virksomheten din og kjøpe langsiktige velstand kjøretøyer som utleieboliger. Jeg personlig ville ikke anbefale å prøve å gjøre noen av de andre eiendomsmegling investere strategier før du har hatt noen engros avtaler under belt.Wholesaling, eller "Flipping" egenskaper er langt den enkleste måten for en ny real estate investor til gå fra null til $ 20.000 i 30 - 45 dager.
Det vil ikke ta lang tid å komme til det punktet hvor du gjør $ 10,000 til $ 20.000 sjekker hver måned bare jobbe noen timer i uken. Det er trolig en av de største fordelene som du finner når wholesaling Ekte Estate.Who vil bekymre seg for å fikse junk properties..or unclogging toaletter? Dette er en strategi som du kan sette på auto pilot hvis du setter de riktige systemer på plass. Hvis det gjøres riktig, bør du kun trenger å møte opp for å lukke avtale og deretter å plukke opp sjekken på tittelen selskapet.
Husk at tid er din mest verdifulle ressurs! Når du har opprettet din investor liste (som vi vil diskutere) det vil ikke være vanskelig for deg å flytte disse avtaler i løpet av kort tid, normalt innen 10 til 15 dager. Kjøperne skal betale med All Cash og finansiering er ikke en issue.This er mye enklere enn å selge til en "End Kjøper". I en tregere eiendomsmarkedet, kan det bokstavelig talt ta to til tre måneder for deg å finne en kvalifisert kjøper som ønsker å kjøpe eiendommen. Husk at nøkkelordet her er "kvalifisert kjøper".
Når du arbeider med andre investorer du vet at de enten har penger eller hardt pengene, og finansieringen er ikke et stort problem. Når du arbeider med "Joe Q. Public" du kommer til å få interesserte kjøpere med ulike finansieringsproblemer og du er den som har å bekymre seg for å få avtale stengt. Når du finner en kjøper, fikk youve å få sine lån godkjent, så du har fått til å få lån tatt vare på, få vurdering og alle