Ansvar at din eiendomsmegler skulle foreta

Når folk flest velger å kjøpe eller selge deres eiendom er det vanligvis vanlig praksis å benytte tjenestene til en eiendomsmegler. Men så mange ikke skjønner hvilke plikter en eiendomsmegler er ment å utføre, hvordan de trekke sine midler eller hvordan du kan forbrukeren få den beste service. Her er en kort guide til arbeidet med eiendomsmeglere og hvordan de som selger eller kjøper eiendom kan få best mulig avtale. Det er viktig å innse at ikke alle eiendomsmegler vil ha faglige kvalifikasjoner, disse kvalifikasjoner er imidlertid tilgjengelig bør megler ønsker å gjennomføre dem.

I motsetning til for eksempel en innleid landmåler, ikke en eiendomsmegler trenger ikke å være regulert og offisielt kvalifisert til å operere. Derfor er det mulig for en person med liten eller ingen erfaring til å starte virksomhet som eiendomsmegler uten skinn av trening. Det er vanligvis verdt å forfølge de agenter som har noen form for faglig kvalifikasjon. Det finnes en rekke kvalifikasjoner som er verdt å se opp for hvis du er i ferd med å selge eller kjøpe eiendom.

En eiendomsmegler kan ha en NVQ nivå to eller tre i "Salg av bolig" eller en teknisk award regulert av den nasjonale foreningen for eiendomsmeglere. Hvis din eiendomsmegler har verken det betyr ikke nødvendigvis at de er under-kvalifisert, men det er alltid verdt å sjekke deres nivå av erfaring og trening før du signerer noen kontrakter. Så hvilke tjenester bør Eiendomsmegler gi? Det finnes en rekke tjenester som skulle falle under kontroll av midlet; her er en utlegget av disse tjenestene.

Etter å se på din eiendom er det agenten som skulle komme opp med et prisforlangende i samråd med deg selv. Denne prisen skal oppnås ved å sammenligne din eiendom med tilsvarende egenskaper på markedet i ditt område. Det bør også være konkurransedyktig som å ha et for høyt prisforlangende kan føre til kjøpere være motvillige til å sette i et tilbud på din eiendom. Denne verdivurderingen er ikke det samme som et innleid takstmann. En eiendomsmegler vil komme fram til en potensiell pris for hvilken type bolig du eier i dagens markedsforhold.

Denne verdivurderingen vil ikke bli akseptert av långivere som en støpejern pris og vil vanligvis kreve verdsettelse av statsautorisert landmåler for å frigjøre midler til en mortgage.The eiendomsmegler er også ansvarlig for markedsføring og formidling av din eiendom. Dette inkluderer fotografering av ditt hjem og litteraturen som følger med annonsen. De vanlige metodene for å offentligg