Its ingen overraskelse at eiendomsmeglere har svart med nye salgsmodeller. For eksempel, i en begrenset tjeneste modell, kanskje noen meglere tilbyr å liste et hjem i den lokale Multiple Listing Service (MLS) for en avgift, mens de hånd av andre aspekter ved salg til selgeren. Denne type arrangement kan redusere kostnadene av å selge hjemmet, som i sin tur kan resultere i en lavere innkjøpspris. Andre meglere kan tilby en meny av tjenester som selgeren kan velge.
Noen agenter kan være tilbakeholdne med å forholde seg til meglere som bruker utradisjonelle salgsmodeller, men disse nye salgsmodeller for å kjøpe og selge en bolig betyr flere valg for consumers.The flere forbrukere vet om hjemmet kjøpsprosessen før de begynner å lete enten for egenskaper eller eiendomsmegling fagfolk til å hjelpe i søket jo mer tid og energi de kan save.Agents og BrokersBefore du kontakte noen eiendomsmegler profesjonell, er det viktig å vite forskjellen mellom meglere og agenter.
Meglere er lisensiert fagfolk som hjelper selgere og potensielle kjøpere av boliger, og ofte opererer som en del av et meglerforetak eller franchise. Eiendomsmeglere er lisensierte fagfolk som arbeider under tilsyn av en lisensiert eiendomsmegler. Til gjengjeld betaler megleren agenten en del av opptjent provisjon fra salg eller kjøp av property.In et vanlig hjem salg, er det to eiendoms proffene: en som jobber med selgeren kalt oppføringen agent og en som fungerer med kjøperen kalt selger agent. Listing agent aksjer generelt provisjonen med selger agent som finner kjøperen for hjemmet.
Men selgeren betaler både agenter, vanligvis fra inntektene av salget. Avhengig av hvor du bor, kan det hende at agenten ikke har noen plikt til å holde den informasjonen du har delt konfidensiell inntil du inngå et formelt forhold. Faktisk, noen ganger, din agent faktisk kan være bundet til å representere selgere interesser med mindre du etablere en relasjon der agenten representerer din interests