Making det til forhandlingsfasen er en prestasjon i seg selv. Hvis du tar selge huset av eieren ruten, sørg for at du vet hva du skal gjøre når du står overfor et kjøp og salgskontrakten. På dette punktet, er mange FSBO selgere følelsen stresset av prosessen. De finner seg fristet til å "gi etter" til eventuelle vilkår og krav som stilles av kjøperen.
Selgere komme i denne situasjonen fordi de er engstelig for å ta salget til neste nivå, fordi de tror en annen kjøper ikke materialiserer seg og de ønsker ikke å blåse sine sjanser for å slukke, eller fordi de rett og slett ikke har mestret fine kunsten negotiating.When du får kontrakten scenen, være oppmerksom på eventuelle situasjoner kjøperen har lagt til deres tilbud. Det er standard å ha salget betinget av resultatene av inspeksjonsrapport.
Men se opp for leie-back klausuler og tilbud som er betinget av at salget av den potensielle kjøperens hjem eller på deres evne til å sikre finansiering. Et betydelig antall hjemme tilbudet faller gjennom fordi kjøperen ikke er i stand til å sikre finansiering. Dette skjer til selgere som selger et hus av eieren, så vel som de som bruker Realtors. Hvis du er i ferd med å få et bud fra en potensiell kjøper, er det i din beste interesse å finne ut hva du kan om kjøperens boliglån godkjenning.
En ting om Realtors er at de vet hvordan de skal fange opp denne informasjonen uten å komme rett ut og asking.And husk, selv om du selger et hus av eieren, hvis du er det minste usikker på noe oppført i kontrakten, har du alle rett til å rådføre seg med en advokat som spesialiserer seg på fast eiendom. De sørger for at alt går greit og du føler deg godt om din beslutning.