Selge Scottsdale hjem: Åpent hus Or No Open House

Finne den perfekte nye hjem er bare halve kampen: resten er å selge din nåværende hjem. I år tidligere, ville din eiendomsmegler foreslår et åpent hus. Men er åpent hus like effektivt som de pleide å være? Er det også nødvendig å ha et åpent hus i et populært samfunn som Scottsdale? Pne husene er nå et mye debattert del av eiendomsmeglerbransjen. For ti år siden, ble det ansett som en nødvendighet for å oppnå gode exposure.Nowadays, vil de fleste eiendomsmeglere fortelle deg at sjansene for et raskt salg er bedre hvis hjemmet er notert på en internettside med en virtuell tur.

Undersøkelser utført av National Association of Realtors, fortell oss 77% av boligkjøpere handle på nettet for å finne en home.But betyr det at åpne boliger har gått veien for dinosaur? Egentlig er det noen virkelig gode grunner til å ha åpent houses.Open husene gi tilbakemelding om et hjem: La oss anta at du ikke er sikker på hva som må oppdateres i ditt hjem. Noen ganger er du så nær hjemmet som du går glipp av det åpenbare. Et åpent hus gir deg tilbakemelding fra potensielle kjøpere. Basert på sine ideer, vil du lære hvordan du kan gjøre den mer salgbar.

Åpent hus markere fellesskapet: hvis nabolaget er en skjult perle, hvis den har funksjoner mennesker kan ikke være klar over. Et åpent hus eksponerer potensielle kjøpere til det. Åpent hus gir "se det for å tro det" hjem eksponerings: For de boliger som ikke nødvendigvis gnisten i et bilde; åpent hus kan innløse den. Hvor mange ganger har du sett "må se for å tro det" oppført på eiendomsmegling nettsteder? Åpent hus viser den av uten alt presset om å gjøre en avtale, etc. Et åpent hus vil ikke nødvendigvis gi en umiddelbar tilbud, men det får folk ser på det.

Noen ganger vil det starte en buzz om huset: potensielle kjøpere diskutere eiendommen med sin agent, familie og venner. Selv med ingen tilbud, kan det være en stor publisitet event.Discuss ditt hjem og salgsstrategi med din agent. Hvis du holder et åpent hus, ikke overeksponere det med for mange av dem. Hvis du gjør det, kan hjemmet ditt virke uønsket og desparate.Before åpent hus, rene og organisere. Din agent vil ha tips som gjør det mer attraktivt for deltakerne. Generelt ingenting slår av kjøperne mer enn en rotete eller uflidd home.

Putting tid til åpent hus kan danne et godt tilbud, og gir deg mange muligheter til å bevege seg raskt inn i den nye Scottsdale hjem.