000 2007 $ 104500 ** caar opp kun highThe grunn 2006 og 2007 var kjøpers marked var på grunn av rekordmange av boliger for salg. Selv om etterspørselen holdt seg stabil, supply eksplodert. Antallet hjem oppføringer økt fra 6213 i 2003 til et rekordår 8082 i 2006, og falt litt til 7960 i 2007.There er mer til historien fra 2007. Et rekordhøyt antall oppføringer ikke selge med tilførsel av boliger vesentlig outnumbering kjøpere. En rekord 2362 hjem oppføringer utløpt, og 1174 trakk uten et salg.
Det var 367 flere ventende kontrakter som ikke klarte å lukke enn i 2006, noe som resulterer i 1554 hjem oppføringer tilbake til market.The gode nyheter å begynne 2008 er at rentene falt under 6% for bare andre gang dette tiåret. Det burde gi motivasjon for ubesluttsom boligkjøpere å kjøpe. Caar rapporterte også lukkede boligsalget var opp i desember, men i påvente av salget var ned som vil bli reflektert i januar closings.It kan ha vært en kamp for hjem selgere i 2007 på grunn av overdreven antall boliger for salg, men alt i alt var en god år i det lokale boligmarkedet.
Det finnes hundrevis av markeder som ville bytte plass i en New York andre, beviser nok en gang at eiendomsmegling er lokal. På tross av den negative psykologien i boligmarkedet skapt av media, flat jobb vekst, inkompetent statlige myndigheter, en skatt og tilbringe guvernør, og de høyeste rentene i to år gjennom det meste av året, 2007 i Springfield Illinois viste seg ganske darn good.
Just forestille seg hvor godt det lokale boligmarkedet kunne ha vært, og ville vært hvis det var; ansvarlig rapportering i media, var det en funksjonell statlige myndigheter, og det var en guvernør med politikk som oppmuntret business vekst sammen med lavere skatter; som skaper arbeidsplasser. Anmeldelser