Når en kjøper krever en visning, allerede har han eller hun en interesse i nabolaget ditt, og kan ha sett ditt hjem på linje. De er villige til å investere tid til å besøke hjemmet ditt. Det er verdt innsatsen for å gjøre hver viser en som vil bli husket. Her er noen spørsmål du bør vurdere: 1. Er ditt hjem enkelt å vise? Hvis det er mulig, planlegge visninger på samme måte som brukes av et flertall av boliger i ditt område. Dette kan være av spesiell avtale eller ved en lås system. Husk at dette vil være kjøpers første kontakt med hjemmet, og det bør sette en positiv tone.
Gjøre kjøperen og agent føle seg velkommen. Vær så fleksibel på timing som mulig. Kjøperen kan vise mange hjem over et stort område. Å tillate fleksibilitet, kan du vente til de kommer, og deretter skli ut bakdøren. Du kan få en siste øyeblikk samtale for en visning. Hvis dette skjer, start med å takke agent for interessen, og diskutere hvordan de skal jobbe med timing.I kan huske tilfeller der selgeren kom til døren i en fiendtlig måte og forlangte å vite hvorfor vi var 30 minutter for sent. Eller, kjøperne ante at de ble inconveniencing selger eller sin agent ved å spørre for å se huset.
Mange mennesker har en sterk motvilje mot å forstyrre eller plage andre mennesker. Husk at beslutningen om å kjøpe en bolig er følelsesmessig reaksjon. Ikke slå folk av før de kommer inn døren. 2. Har hjemmet ditt har emosjonell appell? Kjøpere bruke alle sine sanser til å oppleve ditt hjem. Kjøper er der for å gjøre en stor avgjørelse, og de vil være sammenligning shopping. Deres jobb er å eliminere boliger og redusere listen over valg. En mørk interiør, ubehagelig lukt, bjeffer hunden, eller ubehagelig temperatur kan ta hjem av listen. Jeg ser dette skjer hele tiden.
Den enkle opplevelsen av å være i hjemmet under viser er en viktig indikator på om kjøperen vil nyte bor i hjemmet senere. Vurdere byggherrens modell hjem. Det veldig lett og smart innredet, med myk musikk og hyggelige dufter. Dette sender