Konsept:. Etablering av et eiendomsfond med en samlet kapital på US $ 100 millioner som vil . target kjøp og utvikling av eiendommer for å etablere medisinske servicesentre deretter leier disse egenskapene til medisinsk institusjon for å dra nytte av sine inntekter og tilføre verdi til sine eiendeler
Målrettet Land: Potensielle Market Investering -
- India, Tyrkia, Indonesia, Malaysia, Egypt, Gulf Cooperative Council, Midtøsten Nord-Afrika, noe annet land som ville generere målrettet gjengjeld I prioritert rekkefølge
Sub sektor Investment -.
Eiendomsmegling investeringer med lang leie kontrakt og grønn feltutbygginger
Fondet vil være investert i Senior Living, Alderdom hjem, sykehjem for år gamle, Special Economic Zone, Gratis sone, Biotech Park, Biotech og farmasøytisk spesielle økonomiske sone. IT /ITES og bioinformatikk parker vil være kjernen investering.
- Helse og velvære - Sykehus - Laboratories
Target Investorene for fondet vil være pensjonister, enker og enslige kvinner på jakt etter stabil inntekt - Lav risiko investorer - pensjonsfond - Social Security - Fund of Funds - eiendomsfond
• Grunnfondet Informasjon om fondet.
• Capital av fondet er US $ 100 millioner
• Fund Varighet er åpen slutt. Registrering avgifter er 3%.
• Forvaltningshonorar 2% (hvorav en del til fondsforvalter)
• Hurdle rate er 8% per år.
• Forvalter Incentive er (30%: 70%) over avkastningskravet mellom fondsforvalter og fond
• Målrettet Return er Regelmessig kvartalsvis fordeling av avkastning 70% av leieinntektene etter fullføring av 18 måneder. (7,5% per år fordelt kvartalsvis)
• Fondet vil handles på børs til Net Asset Value og investor kan selge enheten etter notering helst.
• Listing vil være innen 12 måneder fond stengetid. Eksisterende innløsningsgebyrer er 3%.
• Redemption er tillatt. Det er åpen slutt fond, omsettes på børsen
Healthcare.
Markedsstørrelse og vekst
•• Health dukket opp som en av de største tjenesteytende sektor i India
•• I 2004 nasjonale helsevesen utgifter utgjorde 5,2% ofGDP, eller ca US $ 34,9 mrd
•• Healthcare utgifter i India er forventet å øke med 12% per år gjennom for 2005-09 (i verdi) Anmeldelser
•• Forventet å skalere opp til ca 5,5% av BNP, eller US $ 60.9 milliarder, innen 2009
•• Andre anslag tyder på at innen 2012, kunne helsetjenester utgift