Menneskelig Asset Being Finance
ente repline består av alle lån med fast rente. Vanligvis faste og flytende lån er ikke samles i samme repline. Men forskjellige typer lån med flytende rente (f.eks lån med ulike innledende reset perioder) kan bli slått sammen til en enkelt repline. Historisk replines ble innført fordi det var beregnings tyngende å modellere individuelle lån. I disse dager, er det ikke en motgang å modellere oppover på tusenvis av lån, men dette abstraksjon er beholdt likevel.
Tabell oppsummerer feltene i en forenklet repline.
Hvert av disse feltene er forklart i følgende noter:
- Type: string spesifisere fast rente (FRM), flytende rente (ARM), eller alternativ ARM (OPTARM). Option ARMs er adressert i § -de krever ekstra lånerammer som ikke er oppført i tabell
- Balanse:.. Primær balanse i dollar
- WAC: primær balanse vektet gjennomsnitt (brutto) kupong av constitutent lån som utgjør repline. For en fast rente repline, er WAC statisk over livet av repline. For en flytende rente repline, endrer denne kupongen hver reset periode
- ExpRate:..
Disse avgiftene (oppgitt som annualisert priser på lånesaldo) må betales ut fra repline før rentestrømmer betalt Anmeldelser
- WAM: primær balanse vektet gjennomsnittlig løpetid på konstituerende lån som utgjør repline, i måneder. Dette er de resterende amortisering sikt i motsetning til den gjenværende løpetid. De resterende løpetid pluss alder må være lik den opprinnelige uttrykket
- Alder:.. Måneder siden oppgjøret
- PrepayPenaltyPeriod: antall måneder etter bosetting der låntaker er straffet bør lånet være forhåndsbetalt .
- PrepayPenalty: denne strengen koder forskuddsbetaling straff forhold. For eksempel "36 C 105" betyr at før måneden 36, er straffen 5% av dagens lånesaldo. "24 IP 4,8" betyr at før 24 måneder, er straffen 4,8 ganger dagens månedlige periodiske WAC ganger dagens lånesaldo. Den 4.8 er egentlig 80% av seks måneder. Straffen kan være mer komplisert, for eksempel "12 C 105 12 C 104" indikerer en 5% straff for det første året og en 4% straff for andre år
- BalloonPeriod.
Hvis dette er positivt, lån lønner seg sin resterende beløpet som en rektor paydown på denne måneden
- IOPeriod. til og med denne måneden, lånet betaler "grov" interesse bare, det vil WAC x Balanse. Etter avdragsfri periode, lånet betaler en standard boliglån betaling, det vil si konstant periodisk betaling for å betale av balansen i den gjenværende levetid på lånet
