egenkapital du har bygget opp i hjemmet ditt enkelt definert som forskjellen mellom det beløpet du fortsatt skylder på boliglån og verdien av ditt hjem på eiendomsmarkedet. Du kan dra nytte av denne egenkapitalen ved å bruke den som sikkerhet for et lån for å hjelpe deg med å konsolidere din skyld, gjør renoveringer til ditt hjem eller selv ta en ferie. Det er to måter du kan låne disse pengene - som et hjem egenkapital lån eller et hjem egenkapital linje av kreditt. Selv om begge er basert på det samme, de er to helt forskjellige typer lån og hver har fordeler og ulemper.
Home Equity Loan
Et hjem egenkapital lån er egentlig en andre boliglån på ditt hjem. Du låne en bestemt mengde penger og signere papirene for å gjøre spesifikke betalingsbeløp over et begrep som kan være som du selv velger. Jo lengre sikt du velger, vil de lavere månedlige utbetalinger være, men dette vil resultere i at du betaler mer renter på lånet.
Du kan bare ha ett hjem egenkapital lån på samme eiendom.
Når du har det smelt i sin helhet, trenger du ikke har mulighet til å ta ut et slikt lån på samme hjemme selv om du har bygget opp mer egenkapital, skylder mindre og har et hjem som vil hente en mye høyere pris på markedet.
Du slipper å betale saksomkostninger i settet opp av lånet fordi det virker på samme måte som et boliglån. Du må betale for å ha hjemme utbygd for at utlåner til å bestemme sin verdi i forhold til balansen av boliglån.
Hjem egenkapital linje av kreditt
Et hjem egenkapital linje av kreditt er et mye mer fleksibelt alternativ til å låne penger med ditt hjem som kausjonist. Det følger fortsatt den forutsetning at beløpet du kan låne er basert på forskjellen mellom balanse av boliglån og takst av hjemmet. Når du er godkjent for et slikt lån, trenger du ikke å ta alle pengene på en gang. Du har en linje av kreditt-konto og et debetkort, samt sjekker, å bruke og du kan selv velge hvor og når du ønsker å bruke noen av pengene.
Den månedlige betaling på et hjem egenkapital linje av kreditt avhenger av balansen av kontoen ved slutten av måneden og er vanligvis 3% av denne balanse. Renter belastet på en linje av kreditt er også mye lavere enn en vanlig hjem egenkapital lån. Du kan bruke og gjenbruke penger så lenge du ønsker. Når du tilbakebetale noe av lånet, er det fortsatt tilgjengelig for deg å bruke.
Anmeldelser