Det er to slags eiendomsskatt salg.
I en skatt lien salg, skattemyndighet, vanligvis fylket, tilbyr sin rett til pant i eiendommen for salg. Kjøperen av det kan da utøve lien for å tjene på det. Dette kjøper anskaffer skatten gjeld i form av en skatt lien sertifikat.
Når du legger inn bud på et slikt salg, er du byr på skattegjelden. Du kommer ikke til å komme bort fra en skatt lien salg eie en eiendom. Du vil, i stedet, eier en skatt lien sertifikat. Faktisk vil du skal betale av eierens skatt gjeld i bytte for første lien posisjon på tittelen.
Den hus nå skylder deg i forkant av boliglån långivere, gjerninger av tillit eller noen med et krav mot eiendommen, med unntak av staten. Disse salgene blir holdt på offentlig auksjon, med det høyeste budet vinne skatt lien. For å bekrefte denne posisjonen, får kjøperen dette sertifikatet.
I noen stater, slike sertifikater er ikke by på, men rett og slett solgt direkte til pålydende. I andre stater du byr på renten. Under disse omstendigheter, partiet byr den laveste renten på et slikt sertifikat vinner budet.
Nå, når betalingsudyktig hus lønner seg sin skatt lien gjeld til kjøperen, kjøperen kan vurdere en interesse straff på fra seksten til tjuefire prosent. Det er der du kjøper skatt lien blir ganske lønnsomt. Hvis skatt lien gjelden ikke er betalt tilbake til kjøper i sin helhet, pluss renter, med et angitt tidspunkt, har kjøperen rett til å hindre og erverve eiendommen.
Når du kjøper et slikt sertifikat, vil det absolutt være en lønnsom avkastning på investeringen din, garantert. Avhengig av staten hvor du kjøper slikt sertifikat, kan inntektene gå så høyt som femti prosent.
Uansett hva du kommer tilbake, er investeringen sikret av den aktuelle eiendommen.
For å finne ut hvor og når skatt lien og skatt gjerning salg finner sted, er det nok best å ta kontakt med fylkes offentlige kontorer eller sjekk på deres hjemmeside.
Før du kjøper en eiendom, må du huske å vurdere det grundig. Besøk eiendommen før salget og forsøke å bestemme dens verdi. Du ønsker å beskytte deg mot risikoen så mye som mulig. Du vet hva de sier om å kjøpe katta i sekken.