Skatt og andre finansielle fordelene av hjemme Ownership

While det er mange fordeler ved å eie ditt eget hjem, er den åpenbare fordel å ha et sted å ringe "din egen." Kanskje du ønsker å slå seg ned i din kommune, og ønsker å ha følelsen av varighet og engasjement som kommer fra å eie ditt eget hjem. Kanskje du trenger mer plass for deg og din familie eller kanskje du ønsker luksusen av å være i stand til å fikse opp hjemme som det passer og ikke ønsker å være begrenset i en leie plass. Mens de ovennevnte er absolutt fordeler med å eie et hjem, de ekstra fordelene er like, eller enda mer, beneficial.

As en investering, vil hjemmet gi sikkerhet for fremtiden. Husene vanligvis øke i verdi over tid. Det er ikke uvanlig at et hus som selges femten (15) år siden for å bli verdsatt til mye mer enn den opprinnelige salgsprisen i dag. Faktisk er de fleste eiendom avskriver sjelden under innkjøpspris over en lengre periode. Mens svingninger kan oppstå i markedet på en daglig basis, de fleste huseiere opplever at deres eiendom er verdt mer nå enn da de kjøpte den. Bare se på de siste to years.

Not bare gjør et hjem vanligvis øke i verdi over tid, hver måned, som boliglån betalingen er betalt "egenkapital" i hjemmet øker med den delen av boliglån betaling som er brukt til lånet rektor . Ettersom dette beløpet vokser, blir det en spareplan for fremtiden. Tenk tvungen sparekonto her. Du kan være i stand til å en dag "ta ut" enten ved å selge, få et hjem egenkapital linje av kreditt eller andre boliglån. Pengene mottas kan brukes til planlagte utgifter som skolepenger, hjem forbedringer, ferier, pensjon eller uforutsette kostnader for medisinsk nødhjelp og like.

Homeowners er også kvalifisert for betydelige skattefordeler som ikke er tilgjengelige for leietakere. Skattefordel er ofte nevnt som den viktigste aspektet av hjemme eierskap. Viktigst er den renten som betales på boliglån vanligvis fradragsberettiget, og derfor kan du spare et betydelig beløp hvert år i føderal inntektsskatt. Dette kan bety besparelser på tusenvis av skattepenger årlig. Eksempel: Et ektepar i 35% skatt braketten kjøpt et nytt hjem 1. januar i inntektsåret, og ta ut en 30-år, $ 200,000 boliglån med en rente på 7% rate.

Their skatt bildet ville være som følger: Boliglån betalinger ( rektor og renter) $ 1,330.60 X 12 = $ 15,967.20 boliglån interesse for året = $ 12,780 Skattesats X 35% moms Savings $ 4,473Consequently, deres føderale skattebyrden er senket betraktelig. Skattebesparelsen i praksis tilsvarer en månedlig besparelse på ca $ 375! I tillegg pun