Du kan få stor Commercial Real Estate Tips Nedenfor Meglere og transaksjoner og avsluttende kostnader og alt som ellers som går inn i fast eiendom, føre til at noen mennesker til å bli helt forvirret når det gjelder å håndtere næringseiendommer. I denne artikkelen vil du lære noen gode tips og taktikker for å bruke, når du arbeider med næringseiendom. Hvis du eier en eiendom til leie, må du fikse eventuelle reparasjoner raskt. Den raskeste måten å få et dårlig navn i et samfunn er å ikke løse disse reparasjonene.
Hvis folk som bor i hjemmet vil de virkelig pris på det hvis du kan fikse hva som er galt med en gang. Dette vil gjøre deg til en god utleier. Ta en non-recourse lån hvis du går inn i fast eiendom med et partnerskap. Dette betyr at en partner kan bli løst fra sine forpliktelser dersom partnerskapet slutter. Og dersom eiendommen viser seg å være en dårlig investering, du vil ikke være knyttet til lånet som et individ. Næringseiendom er en stressende felt for å komme inn, så bruk fritiden til å slappe av.
Vurdere å ta yoga klasser, eller nyter meditasjon økter for å roe ned sinnet og bringe deg indre fred. Jo mer fokusert du er på eiendomsmeglerbransjen, jo mindre feilene du gjør når følelser overgår deg. Gi deg selv god tid. Kommersielle avtaler kan ta opptil dobbelt så lenge som bolig seg, så gir deg selv tid og tålmodighet du trenger å se avtalen gjennom. Oppussing og utleie også ta mer tid til å fullføre. Prøv å ikke tenke på næringseiendommer som en måte å bli rik raskt, fordi det er ikke hvordan de fungerer.
I gjennomsnitt vil det ta ca en uke, kanskje lenger for gjennomgang av de juridiske dokumentene for salg. Sørg for å ha dette i bakhodet når du planlegger noen form for prosjekter for denne eiendommen. Det vil ta mye lengre tid for et kommersielt salg skal være ferdig enn hva det ville gjort en boligeiendommer salg. Spør din fremtid utleier, før du signerer en leieavtale, enten de har en nødtelefon telefonnummer tilgjengelig. Noen utleiere drar til helger eller ferier og hvis noe bryter i systemet, er du ute av lykken for tiden.
Sørg for å diskutere dette med utleier, for å sikre at dine problemer blir ivaretatt raskt. Hvis du er interessert i å kjøpe en kommersiell eiendom, sørg for at rørene er intakt. Du kan selv ønsker å leie en rørlegger hvis du er seriøs om eiendommen. Avløp er lett å glemme når du kjøper en kommersiell eiendom, men det vil være en heftig reparasjonen regningen hvis du ikke sjekke før du kjøper. Du trenger ikke