Å ha et hus profesjonelt inspisert er trolig en av de mest nødvendige spørsmålene en homebuyer vil gjøre for å beskytte sin investering. Som et spørsmål om faktum, er så avgjørende kontraktene er betinget av funnene fra inspeksjon inspeksjonen. I tillegg til en grunnleggende inspeksjon av huset, kan en kjøper ønsker å innlemme spesialister i inspeksjonsprosessen. Husk, boligkjøpere er ansvarlig for å forsvare seg selv. Hvis eieren gir en inspeksjonsrapport, er en supplerende inspeksjon fortsatt anbefales.
For det meste, krever loven hjem selgere å avsløre noen data de har om sine hjem. Likevel kan det være problemer som de er uvitende. En kvalifisert kontrollør vil hjelpe oppdage disse problemene og gir trygghet i hjemmet selgeren var å være ærlig i tilfelle at de rapporterte ingen problemer. Homes skal inspiseres tidligere å lukke salg. Dette skjer vanligvis så snart et forslag er mottatt, og salget er under kontrakt. Det er derfor det er viktig å bygge resultatene av inspeksjonen i kontrakten.
En kjøper trenger fleksibilitet til å komme seg ut av kontrakten, bør et betydelig problem bli oppdaget. Kjøpere kan be om problemer være løst for at kontrakten skal æres.
Noen kjøpere spør etter en inspeksjon før du sender inn et bud. Fordelen for det er å være i stand til å skape et fast tilbud som ikke vil endre når det har blitt akseptert av selger. Hvis en selger vet et bud er fri for reparasjoner og endringer, er de mer tilbøyelige til å betale for det. Dette er spesielt nyttig bør det være en budkrig over en bolig.
Velge en profesjonell inspektør er like viktig som å få en inspeksjon gjennomført. Du må be om referanser fra en potensiell inspektør. En kjøper kan også være lurt å spørre venner og familie som i det siste har kjøpt et hus hvis de har noen inspektør forslag. Vanligvis eiendomsmegler gir kontaktinformasjonen for en inspektør. De er sannsynligvis kjent med de beste valgene for inspektører, men husk, de er i tillegg prøver å fullføre salget. Når du er i tvil, finne en upartisk inspektør.
Inspektøren skal vurdere alle aspekter av hjemmet.
Inspeksjoner vanligvis siste to til tre timer og koster bare et par hundre dollar. Prisen bestemmes av erfaring og kvalifikasjoner inspektøren. Potensielle kjøpere følge inspektøren hele inspeksjon som kan hjelpe dem å lære om huset. En skriftlig rapport er produsert og kjøperen er gitt frihet til å gjøre ytterligere forespørsler innen tilbudet om å kjøpe.
I tillegg