Commercial Real Estate tips som hver kjøper og selger bør vite I disse vanskelige økonomiske tider, du sikkert vil sørge for at investeringene vil vise seg å være vellykket. Næringseiendom, hvis det gjøres med omhu, kan bli en stor kilde til fortjeneste. Denne artikkelen inneholder flere enkle tips for å få svar på dine spørsmål og hjelpe deg få mest mulig ut av investeringen din. Når du tenker på å kjøpe næringseiendom du bør tenke på å gå større. Jo flere enheter i bygningen, vil hver enhet være billigere.
Dessuten, hvis du har til å administrere enhetene det egentlig ikke er så mye vanskeligere å håndtere 50 som det er 10. Tenk på hva du har råd til og hva som ville være den beste bruken av pengene dine. Når du kjøper næringseiendom huske at de tar lengre tid enn hvis du skulle kjøpe en enkelt familie hjemme. Du ønsker ikke å bli utålmodig eller rush til noe. Næringseiendom bør ikke bli sett på som en rask måte å tjene litt penger. Se på det som en investering. Finne den beste næringseiendom for din bedrift bør involvere vurdere dine plassbehov.
Du bør alltid se etter en eiendom som kan romme hvor mye plass din bedrift benytter i gjennomsnitt eller krever for riktig funksjon og virkemåte. Dette kan sikre at flyttingen er vellykket og lønnsom. Selv om du er godt kjent med prosessen med å investere i boliger. Ikke bli overmodig i din evne til å navigere gjennom komplekse og svært teknisk prosess og protokoll for å kjøpe næringseiendommer som en del av eiendomsporteføljen. Dette kan spare deg for tusenvis av dollar i juridiske eller regnskapsmessige feil.
Når du arbeider med en næringseiendom eiendom i dine interesser, sørge for at bygningen er klar for salg. Det er viktig at du er informert om hver eneste ting om eiendommen. For eksempel si at selskapet visste det var noe galt med HVAC system i bygningen, men du ikke spør om det eller få det inspisert, vil dette være en kostnad som vil sette deg tilbake og kunne vært lett unngått. Utilities er en viktig del av et selskaps regning. Spør utleier om de måles individuelt eller fordeles av arealet. For å være sikker på at du vet hva du får til, be om en prøve av den forrige leietakers regning.
Unngå kostbare overraskelser ved å stille de riktige spørsmålene før du signerer leieavtalen. Når du prøver å vurdere hvilken egenskap å kjøpe, og du har en hard tid innsnevring ting ned det beste du kan gjøre er å lage en sjekkliste. Gjennomgå hver eiendom og den som har flest avkrysninger bør være en som du kjøpe