investere i fast eiendom
Når du først starter med å investere i hus, bør du alltid se etter stygge eller dårlige hus som trenger mye arbeid. Disse husene er mye billigere å kjøpe, selv om de vil ta en del arbeid for å forbedre. Du bør starte med å se etter hus som trenger litt arbeid, for eksempel å rydde opp, maleri, og i noen tilfeller nytt teppe. Du ønsker ikke å kjøpe noe også kjøre ned, så det kan koste en formue å reparere.
Hvis du tror på deg selv som en altmuligmann og føler at du kan gjøre reparasjonen selv, kan du spare mye penger.
På den annen side, hvis du trenger å ansette noen, bør du alltid sørge for at personen eller selskapet som du leie er kvalifisert til å gjøre reparasjoner. Hvis du ikke er komfortabel med å gjøre noen av reparasjoner, bør du spørre om en underleverandør eller selskap som vil gjøre det til en rimelig pris, eller kanskje en andel av pengene når du har videresolgt huset.
Hvis huset du tenker å kjøpe og videreselge har alle typer strukturelle problemer, bør du alltid få et anslag fra en pålitelig entreprenør før du foretar kjøpet.
Hvis du velger å bo i virksomheten, vil du lære mye mer i løpet av årene, men du bør alltid leie en entreprenør når du først starter ut. Når du får alle anslagene sammen, kan du gjøre den endelige beslutningen om hvor mye av et tilbud du ønsker å legge ned på eiendommen.
Etter at du har et team sammen og hell renovert og selges flere boliger, vil du begynne å føle seg mye mer trygg med å kjøpe boliger som trenger reparasjoner. Alt som trengs er tid og praksis - og du vil være å kjøpe boliger som den gjennomsnittlige investor ikke ville tenke to ganger om.
Dette kan være en stor fordel når du er på utkikk etter hjem for å kjøpe og videreselge, som det vil være mindre konkurranse for å bekymre seg for. Du vil også kunne få en lavere pris når du kjøper den hjemme, rett og slett fordi du kan bruke den kostnaden for reparasjoner til din fordel.
Når du er i stand til å gjøre reparasjoner på boliger, inkludert strukturelle problemer, vil du ha en stor fordel i markedet. Du vil være i stand til å kjøpe nesten ethvert hjem, inkludert de som andre investorer velger å ignorere.
Gjør du det kan være svært lønnsomt for deg, spesielt hvis huset er i en velkjent og godt ønsket nabolaget. Når du har gjort reparasjoner, kan du videreselge hjem for en mye høyere pris enn du betalte for å få den hjem.
Når du begynner å lete etter hus som du kan reparere og