Det er et stort hull i Kensington der to hotellene pleide å stå, men dette er i ferd med å forandre seg med involvering av et Midtøsten støttet utvikler. Området er på Victoria Road og har utsikt over Kensington Gardens og vil huse nesten 100 nye leiligheter i en ordning antas å verdt rundt £ 600million.
Nettstedet pleide å være 1950 bygde Kensington Park og Palace Thistle hoteller. Utviklingen ble opprinnelig kjøpt av Candy brødrene for £ 69million men de solgte utviklingen på en Abu Dhabi konsortium i 2008, bare 18 måneder senere, for £ 320million.
Utviklingen har blitt designet av arkitekten Sir David Chipperfield og fikk innvilget byggetillatelse i 2007. Planene viser 97 leiligheter blir foreslått, hvorav noen er rapportert å være verdt rundt £ 10million. De vil bli satt over seks etasjer, alle over bakken, og utbyggingen vil være 500.000 kvadrat fot i størrelse. Det er grunn til å åpne i 2013.
Tre nivåer av utbyggingen vil være en helse og treningsstudio og en 79 plass parkeringsplass, hvert av områdene vil ha en elektrisk ladepunktet inkludert. I første etasje av nettstedet vil huse et kunstgalleri.
Hotellene skal rives, men de viktorianske fasader i De Vere Gardens og Victoria Gardens blir nødt til å forbli på grunn av utviklingen er innenfor et verneområde.
Overraskende 43 enheter i utvikling har for å bli tildelt for rimelige boliger , utvikleren ble juridisk bundet til å inkludere disse i prosjektet. Disse vil ikke være innenfor blokka, men vil bli plassert i et tidligere kontorbygg i Verdens Ende i Chelsea til en pris av £ 35million. Utvikleren har også betale £ 100 000 mot offentlig kunst innenfor kommunen, som de har blitt enige om.
Siden riving begynte det har vært noen overraskende funn, et av hotellene safe inneholdt en 20 år gammel bombe. Som et resultat av et nettsted evakuering måtte bestilles. Det var også en kontrollert deponering på 600 madrasser som ble tatt fra hotellene under riving fasen også.
Det var innvendinger til utvikling, men kommunen bare mottatt fire skriftlige brev fra nærliggende beboere. De var bekymret for avbrudd som et prosjekt av denne størrelsen ville skape.
Parkering vil også bli påvirket på og de følte at de nye bygningene var ikke i tråd med karakter og utseende av området.
Utbygger Lancer Asset Management, de kjører eiendommen interessene til familien til den tidligere Abu Dhabi president, Sheikh Zayed Bin Sultan Al-Nahayan. De sier at utvikl