Noen mennesker som har satt sine hjem på markedet i år har hevet sitt prisforlangende for å tiltrekke flere kjøpere. Agenter sier at økningen i etterspørsel og tillit har forårsaket eiendomsprisene å stige. Nye tall ut viser at i åtte av ti regioner i England og Wales gjennomsnittlige spørre priser faktisk gikk opp i februar sammenlignet med januar salg og i noen av disse områdene prisen stiger var så mye som 7%. Det eneste området som så et fall i boligprisene var East og West Midlands. Prisene her falt med 0,1% og 1,4% henholdsvis.
Betyr dette signalet slutten av eiendommen nedgangen eller er vi være for optimistisk. London, sørøst og East Anglia har all grunn til å være optimistisk, gjennomsnittlig månedlig spør prisene her økt 4,2%, 5,2% og 5,3% respektive fra januar til februar i år. Disse statistikk område følge av lave lagernivåer sammen med en sterk etterspørsel i øyeblikket som forårsaker prisene bli presset opp. Når det er mindre antall boliger på det åpne markedet for kjøpere å sammenligne med prisene alltid gå opp.
London og Sørøst-England har alltid boligprisene øker, men nord, nordvest og Yorkshire og Humber er vanskeligere å forklare. Deres boligprisene var 5,4%, henholdsvis 3,7% og 6,7%. Agenter her føler at den tradisjonelle treg periode over jul forklarer den sammen med agenter konkurrerer om husene på sine lister, setter de høyere verdivurderinger som fører til folk går for mer optimistiske priser for sine hjem. Noen ser dette som et tegn på en oppgang i eiendomsmarkedet, mens andre er mer forsiktige.
Spesifikke eiendoms hot spots vil alltid selge godt; prisene bestemmes av hvilken type bolig du bor i sammen med vell av omkringliggende naboer. Deres rikdom tilsvarer ikke blir tvunget til å selge og undergrave deres boligpris og dette har en smitteeffekt.
Men du kan finne store variasjoner mellom eiendommene bare noen få miles fra hverandre. Ta for eksempel Bolton i utkanten av Manchester. Området har vært rammet av en rekke repossessions og dermed boligprisene i regionen er fallende.
Bare noen få miles måte er arealet av Fulwood, en mer upmarket området som tillater huseiere her muligheten til å handle opp fordi de har egenkapital i sine hjem som får boligprisene til å stige.
Agenter råder leverandørene for å få en gå videre og selge deres eiendom nå hvis de vurderer å selge sine hjem. Når våren har kommet det vil være mange flere eiendommer på markedet så kjøpere har mer av et valg. Med mindre d