How lenge er for lang? Hvis din hjemme har vært på markedet for så mye som 45 dager, og du ikke har fått et tilbud, må du være spesielt oppmerksom på disse tipsene fra en langvarig profesjonell eiendomsmegler. Hvordan er din fortauskant appellere? Er plenen weedy eller hagen bart? Mange boligkjøpere vil dømme innsiden av hjemmet ditt ved kommenterer på utsiden. Vær spesielt oppmerksom på døra og entrance.Sparkle og Shine. Skinnende rene hus selge raskere enn de som ser altfor levde i eller viser en overflod av eieren personlighet.
Boligkjøpere er ute etter et ryddig åpne plasser og rent interiør. Satt hjemme i tipp topp stand. Ta en ekstra titt på oppføringen pris. Besøk åpent hus i nabolaget ditt. Er tilsvarende boliger priset lavere? Utsalgsprisene kan ha falt siden første komparativ markedsanalyse. I et hett marked, hvis du haven t solgt ditt hjem innen en måned, sjansene er gode for at du har overpriset det. Hvis du gjør en lavere prisforlangende, bør du vurdere en figur litt under de andre sammenlignbare boliger hvis du er interessert i en snarlig salg.
Gjør alt for å være borte fra hjemmet under visninger og åpent hus. Tilstedeværelsen av selgerne gjør det vanskelig for potensielle kjøpere til å ta sin tid eller snakke åpent med sin partner og agent. La noen godbiter ut for å gjøre potensielle kjøpere mer behagelig: drikker, nøtter, kjeks noe som vant t mister friskhet eller bli for rotete. Følg nøye med på tilbakemeldinger fra visninger. Tilbakemeldingene kan veilede deg i å gjøre hjemme reparasjoner, toning ned innredningen din, slik at landskaps forbedringer og lignende.
Du kan tilby perks til kjøpere, for eksempel kontantbonus, avsluttende kostnader eller kjøpe ned sin rente til lavere månedlige utbetalinger. Du kan også vurdere eier finansiering. Nøytralisere fargevalget. De fleste kjøpere foretrekker lyse, nøytrale farger som gjør det lettere å forestille seg et nytt hjem som sin egen. Hus med hvitt eksteriør er de høyeste selgere; for interiør, prøv hvite, off hvite eller lys