Å kjøpe en REO eller Short Sale

Hvis det bare er én bank det er mindre vanskelig. Den omstendelige prosessen blir irriterende, irriterende og frustrerende til det punktet at de fleste kjøpere avslutte og gå videre.

Er foreclosures mer en selvfølge? Ja. Banken har gjort en megler Pris Opinion (BPO), sette en pris, gjort noen reparasjoner, og sette den på markedet.

En kort salg er mindre, mer usikker. Hvis det bare er én bank, oddsen for å få tilbudet godkjent er 50-50; to långivere 25-75, 75% sjanse arbeider mot kjøperen. Med tre långivere, er det nesten umulig.

Dette er grunnen til at mange kjøpere unngå eller prøve å unngå shortsalg. Som med det faktum, at en utlåner kan underholde andre tilbud kommer senere. Kjøpere ikke ønsker å vente to til tre måneder bare for å bli fortalt beklager dette tilbudet ikke kommer til å arbeide for banken.

Så tar alt i betraktning, dvs. pris, vanskelighetsgrad, og sikkerhet, bank eid salg (REO) er "bedre" enn shortsalg.

Mitt råd til kjøpere er å gå med en vanlig salg først, en egenkapital salg, og en foreclosure andre.

Hvis det er et hus som kjøpere virkelig, virkelig, virkelig nødt til å ha, og det er en kort salg, og så bli det. Peis på. Dette er det tredje alternativet. Det var en kar som ønsket å utvide sin virksomhet plass; når et hus ved siden av sin virksomhet kom opp som en kort salg, kjøpte han det fordi det var fornuftig. (Selvfølgelig bør prisen være attraktive.) Anmeldelser