kjøpe din første huset før november 30 OG FÅ $ 8000 skatt kreditt
Den amerikanske regjeringen har besluttet å stimulere økonomien (nemlig boligmarkedet) ved å gi første hjem kjøpere (inkludert de som ikke har eid et hus i tre år) en $ 8000 skatt kreditt. Hvis du er overalt nær gjerdet på å kjøpe et hus, kjøpe en! Denne $ 8000 er gratis penger!
Den amerikanske Recovery og reinvestering Act av 2009 autoriserer denne skattefradrag. Den eneste kilden til denne artikkelen er https://www.federalhousingtaxcredit.com/2009/faq.php.
La oss se på de viktige kvalifikasjoner for skattefradrag. Skattefradrag er det laveste av $ 8000, eller ti prosent av salgsprisen. En kreditt betyr at du kan redusere din skatteplikt dollar for dollar; Dette vil redusere skatteplikt opp til $ 8,000.00! Hvis endret justert brutto inntekt er mindre enn $ 75 000 ($ 150 000 for ektepar), kan du få hele æren. Dessverre, hvis endret justert brutto inntekt er mer enn $ 95 000 ($ 170 000 for ektepar), får du ingen kreditt. Hvis inntekten er mellom, vil det være pro-rated.
Ta kontakt med din regnskapsfører til å bestemme din endret justert brutto inntekt og se om han-hun kan redusere inntekten din (lovlig) under grensen.
Dette skattefradrag behøver ikke bli tilbakebetalt. Du må imidlertid okkupere huset som din viktigste bolig i minst tre år; ellers, du står overfor en re-fange av skattefradrag. Du kan ikke kjøpe et hus fra barn, barnebarn osv eller foreldre, besteforeldre osv eller din ektefelle. Skattefradrag refunderes.
Det vil si, hvis du skylder mindre enn $ 8000 i føderal skatt og du kvalifisere for kreditt, får du en sjekk tilbake fra regjeringen for forskjellen!
Den avsluttende må skje mellom januar 1 og 30 november 2009. Hvis du har kjøpt et hus, mellom 1 april 2008 og slutten av 2008, er du kvalifisert for en annen skatt kreditt, og du trenger å snakke til din skatterådgiver.
Ta kontakt med din skatterådgiver og /eller boliglån spesialist for mer informasjon. Boligprisene er relativt lav. Rentene er svært lave nå, men vil gå opp. Din kjøpekraft kan aldri bli bedre enn den er nå.
Kast i skattefradrag, kan boliglån interesse fradrag og tiden aldri bli bedre. Hvis du har anstendig kreditt, 3-4% minst å sette "ned" og er sikre på at du vil leve i ditt område, for tre år, må du flytte raskt. 30 november kommer fort. Det tar 60-90 dager å fullføre en avsluttende i disse boliglån dager. Hvis du venter for mye langt, kan det være for sent. Gå o