I slutten av 1990-tallet og begynnelsen av 2000-tallet, administrasjonene av presidentene Clinton og Bush fremmet utlånspolitikk med den eksplisitte hensikt å gi flere boliglån til svarte, for å heve deres rate av hjemme eierskap.
Hvem ville trodd at i 2010, regjeringens politikk ville ikke bare mislykkes
å øke frekvensen av hjemme eierskap blant svarte, men de ville faktisk resultere i en redusere
i hjemme eierskap blant svarte, og en økning i svartes økonomisk motgang!
Hvordan vet jeg dette var sannsynlig tilfelle? Vel, jeg trenger ikke engang å se alle statistikker.
Det er bare sunn fornuft.
For å øke hjemme eierskap blant svarte og hispanics, långivere måtte begynne å gi boliglån til dem som de normalt ikke ville gjort. Svarte og hispanics dukket opp i uforholdsmessig høyere tall blant de med dårlig kreditt profiler:. Lav kreditt score, lav inntekt, lav eiendeler
Når folk får tilstrekkelig kreditt score (eller utilstrekkelig inntekter eller eiendeler) fikk boliglån, var de gitt boliglån uforholdsmessig i perioden da boligprisene var stiger raskt, i løpet av tidlig 2000-tallet.
Uforholdsmessig når boligprisene var på topp, rett før ulykken.
Også under en bom, som tiden går, blir det vanskeligere å finne egnede kandidater til å låne ut til, fordi det er færre låntakere å finne, fordi mange har allerede kjøpt en bolig, og prisene er høyere. Så, for å finne folk til å låne ut til, ville du trenger for å begynne utlån til de som du vanligvis ikke
Det jeg prøver å si er dette:.
svarte og hispanics sannsynlig kjøpt hus til høyere priser enn hvite og asiater gjorde.
Derfor, når ulykken inntraff, sine hjem sannsynligvis mistet mer verdi enn hjemme hos hvite. Jeg vil vedde på at en analyse av data vil bære dette
Og enda verre:. Fordi svarte og hispanics har lavere inntekt og formue, er det mindre sannsynlig å være i stand til å vær nedgangen i egenkapitalen som skjedde etter ulykken. Som et resultat, de var mer sannsynlig enn hvite å hindre på sine hjem.
Og enda verre, fordi svarte og hispanics har færre eiendeler, de var uforholdsmessig mindre sannsynlighet for å være i stand til å kapitalisere på de lavere boligpriser etter .
kjøp utelukket og deprimerte egenskaper
(En digresjon, er imidlertid dette: hvite og asiater kan ha lidd mer
enn svarte fra krateraksjemarkedet, som hvite og asiater sannsynlig hadde uforholdsmessig større beholdning