Aktuelle lån modifikasjoner!
En kirke diakon, Truman McGill, kom til meg om modifikasjonsmuligheter etter at han allerede hadde mistet sin foreclosure hørsel og hadde et salg dato 3 uker unna. Hans servicer var Litton Loan Fylling og de utrolig enige om å stoppe salget prosessen når de har mottatt en fullstendig ombygging forespørsel med alle underlagsdokumenter. Litton vil ikke holde ting opp for kunder som gjør halvhjertede forsøk, men denne klienten var motivert og Litton viste oppriktig.
Han endte opp med barbering over 30% av sine boliglån betaling og ble tilbakestilt til "dagens" uten sminke betalinger. Truman faktisk bor i Florida (Vår advokat er lisensiert i Illinois og Florida), men for detaljer på et par lokale mods fortsett å lese under.
En West Chicago mann som mistet sin foreclosure hørsel og hadde et salg dato planlagt er fortsatt i sitt hjem etter ikke å gjøre en betaling for 24 måneder! Hans utlåner er landsomfattende, og når jeg fikk hans filen til tap klimatiltak avdelingen de kansellert salget dato.
Det jobbes nå med å kvalifisere seg for Making Hjem Affordable programmet, og han er trolig å holde seg hjemme. Han er i stand til å gjøre betalinger fremover, men kan ikke gjøre opp 24 måneder etter forfall. Jeg har vært i stand til å hjelpe kunder unngå upfront overbærenhet utbetalinger på alle mine lån modifikasjoner så 24 måneder uten betaling er egentlig 24 måneder uten betaling!
Et Des Plaines par kom til meg søker et lån modifikasjon på sitt første boliglån selv om deres utlåner (West Suburban) ikke mottok noen TARP midler og ikke deltar i Making Hjem Affordable.
Når en ikke-deltakende utlåner gjør en endring de ikke får noen motregning tilskudd fra regjeringen slik at det er mye vanskeligere for dem å hjelpe huseiere ut. Jeg var veldig imponert som West Suburban senket sine 6,25% lån til 4% for 1 år, 5% for andre året, og 5,5% for gjenværende løpetid. Dette var et godt resultat, men det etterlater dem med en betaling godt over 31% av sin inntekt og er mer sannsynlig å re-standard deretter lån gjort i Making Hjem Affordable programmet. Nøkkelen vil være hvor godt mann gjør i sin nye karriere, hvis hans inntekt stiger så dette vil være en fin redning.