Real eiendom har vært underrepresentert fordi god eiendom investering kjøretøy ikke har vært lett tilgjengelig. For mange investorer, har hjem vært deres viktigste investering i eiendommer. Andre har forgrenet seg inn i Real Estate Investment Trusts (REITs), som har blitt stadig mer populært de siste årene. REITs har tilbudt god likviditet, gode generelle avkastning (spesielt i de siste årene), men har en tendens til å være volatile, med avkastning som kan variere mye i år-over-år.
Deres andre store ulempen er siden REIT utbytteinntekter er fullt skattepliktig til ordinære skattesatser; de er best egnet for skattestilte kontoer, for eksempel 401 (k) planer og IRAs.Many store formuer i fast eiendom har vært samlet ved å kjøpe og holde egenskaper for å generere betydelig avkastning gjennom kontantstrøm og takknemlighet, og ved å utnytte deres skattefordeler, særlig avskrivninger, langsiktige salgsgevinster skatt behandling, og evnen til å utsette skatteforpliktelser ved bruk av 1031 skattefrie utsatt børser.
Kjøpe og holde egenskaper tilbyr noen av de aller høyest avkastning, stabilitet og skattefordeler tilgjengelig. Meridian Pacifics Målet er å gi investorene en eiendomsmegler investeringsalternativ til REITs for å kjøpe og holde kontantstrømeiendommer med overlegen avkastning og lav volatilitet med alle de skattemessige fordelene ved direkte eiendoms ownership.
Meridian Pacific eiendomsmegling investering PhilosophyWhile det er en myriade av vellykkede investerings modeller i fast eiendom, de alle dele bare ett eller begge av følgende grunnleggende for å utvikle finansielle verdier: Kontantstrøm Vekst oppbygnings De fleste huseiere er kjent med egenkapitaloppbygging, som er drevet av styrkingen av en hjem og /eller betale ned et boliglån balanse over tid. Egenkapital oppbygging øker de formue i fast eiendom eiendeler.
Kontantstrøm knyttet til utledning leieinntekter i overkant av alle kontantforpliktelser o