Nå har utviklerne støttet av betydelig når det kommer til nye San Antonio kontorlokaler og, hvis du leter etter San Antonio kontorlokaler, kan du sannsynligvis finne en søt deal.The Medical Office Space Solution i San AntonioHowever, synes medisinsk kontorlokaler å være unntaket fra regelen når det kommer til San Antonio kontorlokaler market.In faktum, i henhold til nyere data fra NAI REOC San Antonio, leasing aktivitet i og rundt San Antonio-området blant helserelaterte leietakere har sett en betydelig brak i aktivitet . Mer enn 50.
000 kvadratfot med medisinsk kontorlokaler har vært leid ut i løpet av de tre første månedene av 2010 alene dvs nesten dobbelt så mye sett i løpet av samme tid i 2009.Higher Lease Prisene i DemandIn tillegg til å leie ut en betydelig mengde av San Antonio legekontor plass, ser det ut som om medisinsk-relaterte leietakere er villige til å gaffel over mer penger for å bli plassert i en av San Antonios høy vekstområder.
Dette understøttes av leasingpriser, som hoppet til $ 22,17 per kvadrat foten for medisinsk kontorlokaler i første halvår i år; dvs 69 cent mer enn gjennomsnittet av $ 21,48 i løpet av samme tid sist year.In tillegg til høyere leie priser, ser det ut til at de fremvoksende medisinske huber i San Antonio er selv i stand til å be om høyere leie priser. San Antonios West Side, for eksempel (som inkluderer West Hills), er henting $ 26,20 per kvadrat foten for medisinsk kontorlokaler, ifølge NAI REOC.
En enda mer imponerende statistikk ligger i langt nordsiden av San Antonio, hvor leieprisene for medisinsk kontorlokaler har nådd $ 28,18 per kvadratfot i første halvdel av 2010.Although leasing priser for San Antonio medisinsk kontorlokaler er økende, ledighet er fortsatt ganske høy. Av de nesten 5,9 millioner kvadratfot med kommersielle plass fortsatt ubesatt, 19,3 prosent av det representerer legekontor space.
In tillegg er flere medisinske grupper har begynt å konsolidere, og dermed øke den samlede l