En enkel måte å tjene ekstra penger - leie ut en reserve Room

As Storbritannia trekker seg sakte ut av resesjonen, kan mange huseiere opplever at de fortsatt følelsen snev økonomisk. De som sliter med å få endene til å møtes kan være lurt å vurdere en stadig mer populær måte å skaffe ekstra månedlig inntekt - leie ut en ledig plass til en student eller ung professional.In det siste året eller så, har det vært en økende trend av huseiere å leie ut et ekstra rom i deres hjem og ta på seg en leieboer.

Nyere forskning av Santander (tidligere kjent som Abbey) har avdekket at antall huseiere som nå leier ut et ledig rom har økt dramatisk det siste året - klatring fra 388 000 til 981 000. Ifølge banken, det betyr at rundt 3% av alle huseiere i Storbritannia har minst én lodger.Certainly tar i en leieboer kan hjelpe lavkonjunktur-strapped huseiere, som den gjennomsnittlige ukentlige leie belastet for et rom er rundt 90. Dette tilsvarer til mer enn 4600 år, bare fra å la fritiden rommet ut. Plus, kan leieprisen være mye høyere, avhengig av hvor i landet du live.

Before du leie ekstra plass her noen punkter du bør huske på Sjekk ditt boliglån for å se om leie et ekstra rom er tillatt. Du må kanskje skrive til boliglån innehaveren å la dem vite. Også kontakte ditt hjem selskapet for å la dem få vite om dine planer og finn ut om du trenger å endre politikken. Til slutt må du sørge for at hjemmet ditt oppfyller alle sikkerhetsforskrifter - det være seg gassapparater sjekker eller montering av brannalarmer. Pass på at du forstår de juridiske og økonomiske konsekvensene av å leie et ekstra rom ut.

Som eier-okkupant, trenger du ikke å registrere deg som utleier. Boligeiere kan gjøre opp til 4250 per år skattefritt hvis de leier ut en fullt møblert ekstra rom under Rent a Room Scheme. Du må trene på forhånd hvordan verktøy og andre felleskostnader vil bli delt. Du må også bli enige om overnattingsgjester er tillatt, samt om du ønsker å ønske dem velkommen inn i ditt hjem som en del av husholdningen eller for hver enkelt å holde for dere selv.

Det anses ikke å være leieforholdet hvis du deler ditt hjem med en leieboer som eier-okkupant, slik at leieboer ikke vil være berettiget til mange av lovens beskyttelse gitt til leietakere. For å unngå mulige misforståelser, er det best å bruke en skriftlig kontrakt som sier hva som er tillatt og hva isnt. Du må også gjøre det ekstra rom så attraktiv som mulig til enhver potensiell leieboer.

Vær sikker på at noe av deg (unntatt møbler) er ute av ledig rom, som leieboer vil ønske å føle at dette