The Case for fallende eiendoms PRICES

Prices stiger! Kjøp nå, mens prisene og prisene er lave! Å lytte til Talking Heads og å lese aviser, skulle en tro at eiendomsprisene er i kjelleren og har ingen steder å gå, men opp. Til de av oss som kjente en bolig eiendomsmegling boble kom minst fem år siden, disse løftene ring hollow.While det er noen oppmuntrende indikatorer i den generelle økonomien, de viktige for fast eiendom er: Høy arbeidsledighet og fortsatt høye tap jobb (hvordan vil folk betale for et hus) Rising foreclosures og hvem vet hvor mange dårlige lån blir holdt av banker som prøver å beskytte sine balanser (mer tilførsel av eiendommer fører til lavere etterspørsel) Rentene har ingen steder å gå, men opp.

FBI kan lykkes i å holde dem lave en stund lenger, men de må gå opp. Når det skjer, betaling for enkeltpersoner går opp og husene blir mindre affordable.Although mange av de store bankene fikk hardkokte ut, blir samfunnet banker lider - hovedsakelig på grunn av kommersielle lån gått bad.Regardless av hva noen av ekspertene sier, regjeringens innsats for å stimulere boligetterspørselen med skattefradrag og lettjente penger for bankene har mislyktes. Det var tøylesløs svindel i programmene, og de fleste av kjøperne ville ha kjøpt et hus snart nok uansett.

Så, hva skal vi gjøre for de neste par årene? Regjeringen har altfor mye gjeld, og kan ikke holde skape kunstig etterspørsel etter mye lenger.Hytta regjeringen skaper lover som vil hemme etterspørselen. For eksempel er HUD prøver å gjøre det vanskeligere å selge eiendommer som bruker eier finansiering. Opprette en eiendomsmegler notat har vært en legitim måte for selgere å selge sine eiendommer til kjøpere som ikke kunne få et banklån. Selgeren kan deretter selge eiendoms notat til en villig boliglån notat buyer.Many stater og kommuner har økonomiske problemer verre enn FBI.

De kan ikke skrive ut sine egne penger og kan være villige til å kutte utgiftene. I så fall vil deres foretrukne alternativ være å øke skattene, videre trekke kapital ut av marketplace.In visningen av noen av oss, er prisene kommer til å være relativt stabilt i noen markeder, og vil fortsette å falle i andre. Bankene vil ikke være i stand til å fylle alle eller mesteparten av behovet for kreditt, så boliglån notater og gjerning av tillit notater vil fylle en del av tomrommet i eiendomsmarkedet.

Anmeldelser