Sammenlign dette med $ 55 000 prislappen for en ekstra parkeringsplass på snart å være ferdig Ritz Carlton boliger i sentrum TO og det er lett å se hvorfor det amerikanske markedet er så attraktivt for sine nordlige naboer. Eiendomsmarkedet i USA har vært en av de hardest rammede sektorene siden den økonomiske nedgangen begynte, og verdien av eiendommer har sunket til melodi av 70% i enkelte regioner.
Dette oversettes til gode nyheter for kanadiske investorer som, ifølge det amerikanske National Association of Realtors, var nummer én utenlandske kjøpere av eiendom i 2009, med en vekt på 11% av alle internasjonale kjøp. Det er mange ting du bør vurdere før du gjør spranget inn i det amerikanske markedet, og en av dem blir vanskelighetene forbundet med å skaffe et boliglån fra en amerikansk bank; Dette er grunnen til at nesten 50% av kanadiske boligkjøpere i USA betale med kontanter.
De som ønsker å ta på et boliglån for sin nye eiendom kan bli møtt med en forskuddsbetaling kravet på 35-40%, sammen med en myriade av bestemmelser som gjør prosessen noe, men enkel. Å måtte sette opp en amerikansk bankkonto med nok midler til å dekke minst 6 måneder av boliglån betalinger, eiendomsskatt og forsikring er bare en av hindringene for å kjøpe en plass i solen. Det er også problemer når den tid kommer til å selge eller hvis eieren dør. En ekspert stater "kjøper i USA er sammenlignbare med ekteskap og skilsmisse.
Når du gifter deg, som kan være lett, men skilsmisse er komplisert og tar tid". Det kan virke lett å kjøpe, med mange boliglån selskaper catering til kanadiere, men å selge er ikke så lett med alle de statlige og føderale lover å tilfredsstille. Hvis du er heldig nok til å være i stand til å møte de strenge kravene det er mange fordeler med å eie en eiendom i USA. For eksempel har den svelle i eiendoms foreclosures ført til et økende antall leietakere inn i markedet, noe som gjør det enkelt å finne kvalifiserte leietakere for investeringen din eiendom.
Ytterligere fordeler inkluderer muligheten t