HIP For Boligkjøpere I UK

Buyers få et klarere bilde av eiendommen med HIP. Den guider en kjøper på om ikke å kjøpe huset. I henhold til loven vedtatt i England og Wales, hvis en utleier er å selge sin eiendom eller hus etter 6. april 2009, så er det et juridisk krav om å ha et hjem informasjonspakke utarbeidet fra advokater eller eiendomsmeglere. Statlige alle dine hjem detaljer klart før møte noen problems.As en generell praksis, hjem informasjonspakke, består av obligatoriske dokumenter og tilleggsdokumenter.

Som navnet antyder, andre kategorien dokumenter er valgfritt, en utleier kan eller ikke kan legge dem i sin informasjonspakke for hjemmet. La oss først konsentrere seg om de primære seg som er en obligatorisk dokument som for eksempel Energy Performance sertifikat, også kjent som EPC. Bevis på tittel, hjem informasjonspakke indeksen, som snakker om innholdet i informasjonspakke, salg gjerning, standard søk og ytelse informasjon spørreskjema (PIQ) .Optional dokumenter inkluderer hjemme tilstandsrapport (HCR), lovlig sammendrag og innholds form.

Juridisk sammendrag tilbyr enkel oppsummering av alt det juridiske documents.Home tilstandsrapport som navnet tilsier tilstander tilstanden hjemme, hvis det er noen rennovations gjort hva er de, hjelper dette utleier å øke verdien av huset hans, i tilfelle det er i god stand. Det gir nok av bevis til kjøperen also.Home informasjonspakke med viktig innhold vil bli gitt av jurister gratis. Det er først når du ber om å sende disse eksemplarene hjemme, vil du bli belastet for kopiene. Hvis du har tid, utføre alle reparasjoner, før du søker om en informasjonspakke fra advokater.

Få en positiv rapport på hjemmesiden din tilstand. Gjøre unna med alle de trekke ryggen av huset ditt. Dette vil gjøre det mulig for kjøperen å ha et positivt bilde av huset ditt og avverge noen backing ut av avtalen senere. Unngå eventuelle uforutsette problemer i future.It er valgfritt å ha et innhold form, oppsummere alle detaljer om innholdet inne hjem. Slike informasjonspakkene er ikke alltid nødvendig, det finnes noen unntak fra dette, som for eksempel næringseiendommer, selge huset ditt til et familiemedlem, til usikre eiendommer og eiendommer som forfaller rives.

Ingen utleier kan selge sin eiendom eller hus med ut denne pakken etter 6. april 2009. Det er oppnådd uten kostnad, men en Energy Performance Certificate som er en viktig innhold av hjemmet informasjonspakke vil bli belastet ved din akkreditert energi assessor.