For en avgift, vil nettsider sette bilder av huset ditt på internett; vil du ønsker å plassere vanlige annonser i lokale aviser og nabolag flyers, også. En flat-avgift MLS notering vil nå kjøpere gjennom eiendomsmeglere. Selvfølgelig trenger du for salg tegn. Staging et åpent hus eller to vil hjelpe (ikke glem invitasjoner, skilt, kaffe og donuts...). Forskuddsbetaling straff: Å, ja! Selv når du gir dem alle pengene og betale av boliglån på den boligen du selger, kan de belaste deg en "forskuddsbetaling" straff! Flytte kostnader: Vel, du kan bare legge alt bak seg og starte friskt.
Men det er ganske dyr, også. Alt dette er før du kommer ned til transacting selve salget. Gebyrene varierer, avhengig av hvor du befinner deg, men om du betaler eller kjøperen ikke kan avgjøres ved forhandlinger. Vanligvis, skjønt, her er hva du kan forvente: Profesjonell hjem inspeksjon gir en rapport om den fysiske tilstanden til huset. Kjøpere vanligvis har sin egen inspeksjon gjort, som well.
Pest-kontroll inspeksjon av en spesialist, som utarbeider en rapport av tilstedeværelse eller fravær av tre-ødelegge skadedyr, slik som termitter, snekker maur, og powderpost biller, og dokumenterer skader de kan ha caused.Other inspeksjoner kan avgjøre om hjemmet er strukturelt lyd eller inneholder noen miljøfare (asbest, bly-basert maling, radon, eller mugg) .Homeowners forsikring beskytter eieren mot tap som følge av brann, tyveri eller andre katastrofer . Boliglån långivere krever vanligvis slik forsikring, siden eiendommen selv er deres sikkerhet mot lånet.
Spesialitet forsikring beskytter mot slike farer som flom og jordskjelv skade som Arent omfattes av vanlige huseiere insurance.Closing-agenten Avgift: Den avsluttende agent (en eiendomsmegler advokat, en tittel selskap eller en sperret selskap) sørger for at alle dokumenter og penger knyttet til salg er riktig håndtert, attestert, og utbetales. Andre avsluttende kostnader inkluderer advokatutgifter. Anslår en prosent til 1,5 prosent av salgsprisen.
(For en $ 100000 hjem, det ville være