Recently det har vært økende antall tilbydere i markedet søker å dra nytte av en tilsynelatende smutthull i regelverket som tillot mye av arbeidet som er involvert i vurderingen av egenskapene som skal under leid ut til personer som ikke var seg selv fullt godkjent, og i noen tilfeller ikke trent i det hele tatt. Noen selskaper sender såkalte data sankere til nettstedet for å samle informasjon om å bygge dimensjoner, bygningstyper og byggtjenester, mye av noe som krever betydelig kompetanse, erfaring og opplæring for å riktig kartlegge.
I mange tilfeller Energy Assessor som vurderer bygningen, har aldri vært på stedet, og kan heller ikke ha gjennomført modellering av data for å produsere EPC heller, og utelukkende ved hjelp av sine akkrediterte navn å losjere sertifikatene på den nasjonale databasen. Resultatet av denne praksisen har vært å kaste alvorlig tvil om kvaliteten på EPCs blir fremlagt i nasjonal database, og å skade den offentlige oppfatningen av product.
Dr Lindsay Maxwell, en av de første Nivå 4 CIBSE Low Carbon Energy sakkyndige saysUse av utrente data samlere i utarbeidelsen av EPCs betyr at utleiere kan finne seg å betale for sertifikatene som ikke reflekterer den sanne ytelsen til sine bygninger. Det er mulig å generere sertifikater svært raskt ved hjelp av hovedsakelig standardverdier i programvaren, og disse vil vanligvis resultere i ugunstige rangeringer.
Så utleiere må vokte seg for denne praksisen som det er sannsynlig å bety at deres bygninger får en dårligere rating enn det ville ha gjort hvis kartlagt og analysert flittig av en kvalifisert assessor.Most nylig annonser har gått ut fra selskaper som tilbyr å losjere EPCs i nasjonal database på vegne av alle som genererer dem, og dermed åpne markedet til alle comers og helt ved å passere kontrollene som skal sikre kvaliteten og konsistensen av product.
After tilbakemeldinger fra CIBSE og andre anerkjente organisasjoner som kjører akkrediteringsordninger, har CLG nå handlet til legge restriksjoner på bruk av data gatherers.With umiddelbar virkning følgende krav er å bli introdusert av CLG