Er Strategisk Standard Virkelig den beste strategien

The siste lavkonjunktur har forårsaket betydelige vanskeligheter for mange borgere av USA; tap av arbeidsplasser, eiendomsmegling krise, reduserte utgifter og over-utvidet kreditt har bidratt til fall i mange husholdninger og bedrifter. Mens det er ikke benektes tragedien som har rammet på mange av våre naboer, det er en urovekkende trend utvikler hele nasjonen.

Overskriftene domineres av historier om økonomisk ruin og kjærlighetssorg, som fører oss til å tro at hele nasjonen er smuldrer inn i økonomisk ruin, når det i realiteten flertallet av amerikanerne har holdt jobbene sine, og for det meste, opprettholdt sin livsstil. Det er rekordmange foreclosures over hele landet, og mange av dem er forsvarlig; Det er imidlertid også et alarmerende antall strategiske mislighold inntreffer (1 av 4 foreclosures), og det er grunn til bekymring.

En strategisk standard er når et hus går bort fra sin eiendom til tross for at økonomisk evne til å gjøre boliglån betalinger. Den raske nedgangen i eiendomsverdiene har overbevist mange huseiere om at det er ingen vits i å betale på et boliglån som er langt høyere enn verdien av deres hjem. Nyere statistikk pinne antall husholdninger i denne situasjonen på 4,5 millioner. Som med alle spørsmål i denne størrelsesorden, det er sterke meninger på begge sider av argumentet.

På den ene siden, det er de som mener det er svært uetisk å gå bort fra et boliglån kontrakt når du fortsatt er økonomisk i stand til å gjøre betalinger. Når en låntaker inngår avtale med en finansinstitusjon må de overbevise utlåner at de har midler til å hedre vilkårene i kontrakten. Hvis utlåner er enig, er en juridisk kontrakt signert (dette er vanligvis etterfulgt av en gratulasjonshåndrystelser) og den som låner er nå forpliktet til å gjøre betalinger.

Gå bort fra hjemmet og vanærer kontrakten er et brudd på god tro mellom långiver og låntaker, og bør ikke bli akseptert som et alternativ. På den andre siden er de tilhengere av strategiske mislighold som tyder på at et boliglån kontrakt er noe mer enn en forretningsavtale, og som mange avtaler i finansverdenen, dersom vilkårene ikke lenger er til nytte for begge parter, er brutt avtalen. Det faktum at det er bare en forretningsavtale bør utelukke noen moralske, emosjonelle, eller etiske fundamentet.

Denne gruppen mener at det er en moralsk forpliktelse til å være ansvarlig for familien først, og hvis din families situasjon er kompromittert, må tiltak iverksettes. Det er også tenkt at bankene fortjener hva