Utviklere er nesten all fokus på nye lanseringer av ett soverom enheter. Mengden av usolgt utvikleren inventar i nylig avsluttede prosjekter og prosjekter skal være ferdig i 2010 sammen med videresalg før ferdigstillelse vil forsinke lanseringen av nye prosjekter for 2 og 3 soverom enheter sentrum. Utviklere skal fokusere på mindre enheter for å holde totalprisen nede, men det ser ut til å ha vært en bevegelse bort fra studioer til ett soverom units.There var en betydelig økning i antall nye prosjekter lansert i perifere områder og i mange tilfeller er det var sterke sales.
During Q4 2009 var det 71 prosjekter som blir markedsført i sentrum av Bangkok, av disse 19 prosjektene er utsolgt. Den gjennomsnittlige oppnådde gjensalgsprisen av andeler i fullført oppskalere og over enheter økte med 5,4% YOY.The flertallet av ny forsyning i Q4 besto av 1 soverom enheter etterfulgt av to soverom typer og studio.In Q4 2009, økte den samlede utleiegrad med 1,6% kvartal over kvartal til 74,2% i denne quarter.The antall nylig lanserte enheter i perifere områder har økt til 7,441 enheter fra 494 enheter forrige kvartal.
De fleste av de nylig lanserte enheter i denne quarterwere ligger i Pinklao sto for 36% sikret mengde ny forsyning skal være ferdig i 2010 betyr at stresstesten vil fortsette i større enheter. Vi vil se om utviklerne er i stand til å selge sine usolgte varelager og hvis spekulative kjøpere kan videreselge enheter der de ikke ønsker eller er i stand til å foreta den endelige betalingen. Fremdriften på disse salgene vil avgjøre både prisnivå og når vi vil se en økning i nye launches.
The vekst i antall thailandske kjøpere er re-sikre og det vil være appetitten av thailandske kjøpere til å kjøpe seg inn i bygningene som blir fullført som vil avgjøre løpet av Bangkok condominium markedet. Anmeldelser