With tegn i den globale økonomien at det verste kan være bak oss, har kommersielle kontorlokaler i India begynt å konsolidere, med fokus på kostnader, diversifisering og levering, sier en rapport fra realty konsulent Jones Lang LaSalle Meghraj.The år vært vitne til en betydelig lavere netto opptak av 19,6 millioner kvadrat ft mot et robust nett absorpsjon av 33,1 millioner sq ft i 2008.Quarterly absorpsjonshastigheten ble spilt inn på 17 prosent i fjerde kvartal fra 2009, som har økt jevnt og trutt etter treffer bunnen i første kvartal 2009.
Indian eiendoms vitne netto absorpsjon av 8 millioner kvadrat ft i kvart 4, 2009, nesten fire ganger den laveste vitne i kvart 1, 2009.With lavere leiepriser i IT så vel som ikke-IT-områder, er opportunistisk etterspørselen ledet av innenlandske okkupanter, som har utvidet sine eiendomsporteføljer i ulike indiske byer. The Sunshine sektorene telekom, farmasi, helse og produksjon leide store områder i forskjellige byer.
En større andel av transaksjonene skjedde i operativ ledig lager i stedet for under-konstruksjon prosjekter i 2009, i motsetning til trenden observert i løpet av 2007 og 2008, da alternativer i operativ kontorlokaler var ikke tilgjengelig for leietakerne i samme measure.Projected forsyning og etterspørsel av kontorlokaler Kontorlokaler som beløper seg til 162 600 000 sq ft er ventet å bli operativ i løpet av de neste tre årene, noe som vil øke pan-India grade-A kontor lager til 387 400 000 kvm ft.
By utgangen av 2010, er Mumbai forventes å bly i form av operative kontor lager i landet, presser lederen, Bangalore, til andre position.About 85-90 prosent av den nærmeste tiden tilførsel av 68,3 millioner sq ft, som ventes å bli satt i drift i 2010, er i avansert stadier av konstruksjon med mer enn 50 prosent av strukturen ferdig ved utgangen av 2009. Den tempo forsyningssikkerhet infusjon er ventet å vokse etterspørselen på mellomlang, sikt og dermed skape en tilstand av overproduksjon over videregående og forstads micro markets.
Net absorpsjon av kontorlokaler anslås å vokse med en årlig vekstrate (CAGR) på 29 prosent i løpet av 2009-2012 økte fra 19,