Hjem utbyggere som en gang ble innkjøp så mye land som de kunne finne var snart forlate delvis fullførte utbygginger. Boligkjøpere som en gang kjempet for å finne et hjem de hadde råd plutselig ble benyttet til et bredt utvalg av rimelige hus. Så nå at California eiendomsmegling Banen har raskt tatt oss opp og ned, hva vil fremtiden? Entusiasmen til side, synes det trygt å si at stabiliteten markedet ville være mye mer gunstig når sammenlignet mot de ekstreme svingningene opplevd det siste tiåret.
Heldigvis mest eiendomsmegling økonomiske indikatorer i løpet av de siste månedene gjør peker mot en utflating av bolig verdier. Imidlertid er den primære bekymring på baksiden av hver eiendomsmegling fagfolk tankene om en ny bølge av foreclosures vil negativt påvirke boliger verdier i nær fremtid. ? Skal vi være klar til å trekke tilbake sikkerhets bar og løft armene i luften for å forberede seg til neste skrittet fullt på berg Denne bestemmelsen bør begynne med en analyse av to av de mest fremtredende eiendomsmarkedet statistikk: boligsalg og median priser .
En titt på California hjem salg viser at mellom 500 000 til 600 000 enkelt familie boliger har blitt solgt hver måned i staten for det siste året og en halv konsekvent. Disse stabile statistikken er godt over bunnen av 254,650 boligsalget som skjedde i oktober 2007. Så gitt de nåværende høye nivåer av kostnader i forhold til toppårene av bolig-boom, virker veldig usannsynlig en dramatisk nedgang i antall boliger solgt.
En rask undersøkelse av California median hjem priser i løpet av første kvartal 2010 kan i utgangspunktet øke frykten for en potensiell dobbel dip som bolig verdier redusert fra $ 306,820 til $ 279,840. Det er imidlertid viktig å merke seg at median pris på $ 279 840 var faktisk 14,1% over medianen fra et år siden. Kostnader er også mer enn dobbelt enn nivåene av et par år siden, da median hjem prisen i California overskredet $ 550,000.
Det faktum at flere kjøpere har råd til å kjøpe bolige