California eiendomsmegling Roller

r bør fortsette å drive etterspørselen og hindre en betydelig nedgang i hjemmet prices.When bruke loven om tilbud og etterspørsel til bolig verdier, må man vurdere antall boliger for salg for å sikre at dette tilbudet, eller boliger inventar, ikke overstiger dagens nivå på etterspørselen. Første kvartal 2010 viste en bolig inventar på 6,3 måneder tiden det ville ta for alle boliger som er på markedet for å selge på dagens sats på salgsaktivitet. Selv om dette tallet kan virke stor, er Californias lange løp gjennomsnitt 7 måneder av inventar.

Følgelig har lagerbeholdninger under 7 måneder alltid drevet år-til-år kursgevinster i det siste. Så hvis lagerbeholdninger kan fortsette å være inneholdt, bør boliger verdier begynne å verdsette igjen i nær future.Housing inventar er det som fører oss til den primære dilemma om hvorvidt rekord lån standard merknader løpet av det siste året vil føre til enda en bølge av foreclosures som til slutt vil bli re-selges av långivere i bulk. I teorien kan dette dramatisk øke bolig varelager utover etterspørsel og forårsake en dråpe i hjemmet priser.

Heldigvis denne hendelsen virker usannsynlig nå at både banker og den føderale regjeringen i økende grad jobber hardt på ulike nivåer for å fremme foreclosure unngåelse gjennom lån modifikasjoner og shortsalg. Dette arbeidet i kombinasjon med nylig anlegges boliger skattefordeler, økt kostnader, lave lagre og økt etterspørsel bør alle bidra til å motvirke effekten av fremtidig foreclosures.So selv om de fleste lånetakerne ikke nyte en relativt langsom og stabil rollercoaster, er det trygt å si at de fleste Californians velkommen ideen om denne turen blir litt tryggere og forutsigbar.